莆田学院地块、涵江商贸城西湖地块11月29日拍卖

可壳

      PS拍-2017-08号地块——莆田学院北区二期征迁剩余地块

      经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建运通拍卖行有限公司于2017年11月29日上午10时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：

　　PS拍-2017-08号地块位于莆田学院北区二期征迁剩余地块范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权62184.6平方米。1、该宗地配建幼儿园一所，班数为12班，配建幼儿园用地面积不少于5040m2、建筑面积不小于4320m2，配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归教育主管部门。2、该宗地配建人才周转房的土地使用权和房屋所有权归莆田市机关事务管理处。莆田学院北区通往中区的道路保留至校区搬迁。

　　PS拍-2017-08号宗地土地用途为住宅用地及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，配建的科教用地（幼儿园）50年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]31号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率≥1.5且≤2.2；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧规划路，北侧规划路，南侧规划路，西侧规划路。

　　该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设（幼儿园和人才周转房另行规定），自动工之日起三年内竣工。

　　该宗地涉及的《PS拍-2017-08号地块（莆田学院北区二期征迁剩余地块）出让特别规定》、《PS拍-2017-08号地块（莆田学院北区二期征迁剩余地块）无偿移交资产协议书》、《PS拍-2017-08号地块（莆田学院北区二期征迁剩余地块）无偿配建幼儿园协议书》详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与莆田市机关事务管理处签订《PS拍-2017-08号地块（莆田学院北区二期征迁剩余地块）无偿移交资产协议书》，与城厢区人民政府签订《PS拍-2017-08号地块（莆田学院北区二期征迁剩余地块）无偿配建幼儿园协议书》，该宗地中配建幼儿园和人才周转房的开工时间为自第一次签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起9个月内，配建的幼儿园、人才周转房在开工后36个月内竣工交付使用。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

　　该宗地采取“限地价+公证摇号”方式出让，即设定最高限制价格为150500万元，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，不再接受更高报价，且有其他竞买人愿意接受该最高限制价格，则竞买方式转为采取公证摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制价格的竞买人均可申请继续参与摇号，并将最终摇中者确定为竞得人。具体摇号方式见《拍卖须知》中说明。

　　该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付土地出让金价款70%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内支付土地出让金价款30%。

　　该宗地预售许可条件须达到地上工程进度的50%以上且一次性全部公开对外销售。市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

　　按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。

　   竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。


　　参加本次竞买保证金：PS拍-2017-08号地块为人民币贰亿肆仟伍佰万元整（￥245000000元）。竞买保证金须在2017年11月28日17:30之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

　　如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的，按违约处理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位或按约定履行合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

　　1、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；2、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188；3、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999。

　　保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

　　有意竞买者请于2017年11月8日至2017年11月28日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。

　　看样时间：2017年11月8日至2017年11月28日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建运通拍卖行有限公司莆田分公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会资料为准。

　　联系地址：莆田市城厢区龙办北磨居委会福兴路745号201

　　联系电话：0591-83378392 13607530588

　　福建运通拍卖行有限公司

　　二○一七年十一月八日

#无关痛痒~

看样子又要来一场龙争虎斗！板凳已搬好！

爱情公寓6s

总价被限定15.05亿，那就是莆田学院地块楼面价被限定不能超过1.1万。

maria

楼面价没有超过11000，就看哪个开发商命好被摇号抽中

阿什伯顿清洁工

又有大戏可以看了，涵江西湖看来也是下一个重点区域

wokaotamade

“该宗地预售许可条件须达到地上工程进度的50%以上且一次性全部公开对外销售。市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。”

y114113

溪白那些要死了，楼面价比莆田学院差不多，地段差十万八千里

可壳

　　PS拍-2017-11号地块——涵江区国际商贸城西湖片区　

　　经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建省思进拍卖有限公司于2017年11月29日上午10时30分在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：

　　PS拍-2017-11号地块位于莆田市涵江区国际商贸城西湖片区控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权39847.73平方米。 配建独立幼儿园一所，地块中配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归教育主管部门。幼儿园用地面积不小于4200平方米，建筑面积不小于3300平方米，班数为12班，（具体位置、总平面图、建筑设计方案、施工图图纸、建材品牌等相关资料报批前必须送涵江区教育局审核同意后方可实施）。竞得人在取得国有建设用地使用权后，应从签订土地（涵江区国际商贸城片区地块一）出让合同之日起24个月之内完成竣工验收（含消防验收），竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与涵江区人民政府签订《PS拍-2017-11号地块（涵江区国际商贸城片区地块一）无偿配建幼儿园协议书》，该协议书具体见该地块《拍卖须知》附件。PS拍-2017-11号宗地土地用途：商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地，国有建设用地使用权出让年限：商业40年，住宅70年，配建的科教用地（幼儿园）50年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
　　该宗地涉及河道的改造与利用，以有关部门批准为准。

　　该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规审[2017] 88号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率>1.0且≤2.0（其中7980平方米≤零售商业建筑面积≤8600平方米，其余为住宅及服务设施建筑面积）；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：南侧南环城路、北侧规划学园路。
　　该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。配建幼儿园建设期约定为：竞得人在取得国有建设用地使用权后（手续由竞得人负责），应从签订土地(涵江区国际商贸城片区地块一) 出让合同之日起24个月之内完成竣工验收（含消防验收），竞得人应在工程综合验收合格后按有关规定报建设行政主管部门备案。经验收合格后无偿提供给莆田市涵江区人民政府，并办理土地和房产“两证”。

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的《闽政【2017】43号》通知另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

　　按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。

　　竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

　　参加本次竞买保证金：PS拍-2017-11号地块为人民币叁仟伍佰万元整（￥35000000元）。竞买保证金须在2017年11月28日17:30之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

　　如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的，按违约处理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位或按约定履行合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

　　1、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；2、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188；3、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999。保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

　　有意竞买者请于2017年11月8日至2017年11月28日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。

　　看样时间：2017年11月8日至2017年11月28日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省思进拍卖有限公司莆田分公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！

　　联系地址：莆田市荔城区镇海办英龙居委会八二一中街319号四楼。

　　联系电话：0594-2629091 15960508880

　　福建省思进拍卖有限公司

　　二○一七年十一月八日

可壳

　　PS拍-2017-20号地块——忠门镇西埭社区　　

       经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福**佳拍卖有限公司于2017年11月29日上午11：00时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：

　　PS拍-2017-20号地块位于忠门镇西埭社区（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权20500.63平方米。PS拍-2017-20号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：商业40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]44号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率≥1.0且≤2.4（其中零售商业建筑应集中布置在该用地的东侧地块，建筑面积>5000平方米且<7300平方米，其余为住宅及服务设施建筑面积)；（三）绿地率≥25%；（四）主要出入口：东侧规划路、北侧罗屿路。
　　该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的《闽政【2017】43号》通知另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

　　按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。

　　竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

　　参加本次竞买保证金：PS拍-2017-20号地块为人民币壹仟万元整（￥10000000元）。竞买保证金须在2017年11月28日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自由资金。

　　如竞买人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，竞买人必须接受处理，包括但不限于取消竞买人的竞得资格，竞买保证金不予返还；已经签署《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权解除出让合同，并收回土地，所缴纳的定金不予退还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的，按违约处理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位或按约定履行合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

　　1、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；2、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188；3、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999。

　　保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

　　有意竞买者请于2017年11月8日至2017年11月28日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。

　　看样时间：2017年11月8日至2017年11月28日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福**佳拍卖有限公司莆田分公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会文件资料为准。

　　联系地址：福建省莆田市城厢区霞林街道荔华东大道696号

　　联系电话：0594-2578555 18030390508

　　福**佳拍卖有限公司

　　二○一七年十一月八日

黑色胸毛在燃烧

该宗地采取“限地价+公证摇号”方式出让，即设定最高限制价格为150500万元，

太阳照常升起

楼面限价一万二，房价两万起步

爱情公寓6s

楼面价超过1.1万就摇号。