为什么莆田本地开发商基本上都挂掉了？

扬左使 · 发表于 2017-10-17 09:48:04

每个城市都有自己当地的开发商，按照正常情况，这些开发商里面也能够有个别的能够随着当地房地产市场的发展逐渐壮大。比如泉州，当地至少还有南益地产和中骏这些本土品牌，福州也有福昇、群升、三盛等等，但是莆田就不一样了，除了正荣一家以外，其他本地的开发商基本上都挂掉了，市场里面完全没有他们的空间。

第一个还是跟莆田经济规模和企业品牌思维有关系，莆田本身就是属于四线城市，经济规模比较小，对于外面的新事物接触比较慢，反应也比较迟钝，在品牌开发商进入之后当然被杀得片甲不留，还有就是企业没有打造长远品牌的远见，打一枪换一炮，能够赚到钱就是好的。

第二个就是跟莆田外向型经济有关系，莆田这些有钱的人或者企业，都是在外面做生意的药膏、金银玉器、木材，在莆田本地没有很好的实业能够支撑，一旦外面的经济形势不行了，资金来源就一下子断掉了。像三盛，人家本身就是塑胶大王，房地产不景气的话还有背后的实业能够支撑。

任性的爷 · 发表于 2017-10-17 09:52:18

本土老大欧家实力还是杠杠的

正宗汉族人 · 发表于 2017-10-17 09:54:26

莆田只是个小城市，怎么跟人家比

蓝天251 · 发表于 2017-10-17 09:54:31

福建第一富

10085 · 发表于 2017-10-17 10:09:38

实力不行，企业规模太小，又没有资本依靠

风范 · 发表于 2017-10-17 10:28:44

本帖最后由风范于 2017-10-17 10:38 编辑

怎么没有本土的了？正荣、融信、凯天、骏隆、骏乘、新光、鑫和、巨岸还有些国企比如国投、建工不也活的好好的，这些不都在开发建设吗?哪个挂掉了？就算捂盘的凤达不也没掉吗?而且日子过的还挺舒服，人家库存地都还没开发完有必要再去拿地吗?难道本土其它开发商非得像正荣这样全国排前30的开发商才能算进本土开发商？本土的确有倒下的，但还是有好多本土开发商的，大小而已，一个小莆田出了两个全国大房企已经很不错了，不可能所以房企都那么大，福州厦门中小房企也多了，泉州那什么中骏全国也没名的