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[我要吐槽] 迷魂记!千万不要被国庆成交量下降给骗了

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发表于 2017-10-10 09:58:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完莆房网上的成交数据,再看看北上广深其他城市的房地产新闻,感觉这个世界真要变天了。不过,大家应该搞清楚,我朝最擅长的是什么,当然是舆论宣传了,自古以来一直都是这样子,从干革命到干经济都是靠舆论起家。先说说北上广深吧,成交量下降有两种情况,一种是购房者不买了导致需求端不足,一种是供应不够导致成交不了,反正一个巴掌拍不响。而且如果市场真要变天,成交量下降的下一步应该是价格的下降,然而并没有,北上广深的房价还是那么坚挺。他们成交量下滑的原因是因为政府不给预售证了,价格太高不发证,很多开发商也不想拿。

再说说莆田自己,当一个商品还需要通过缴纳诚意金才能购买的时候,你还觉得这个商品的价格会下降么?如果开发商真要促销,早就取消诚意金这回事了。国庆莆田成交的冷淡,开发商开盘量不够是最大的原因。大家不要看联发和北戴河都开始卖了,他们完全是在挤牙膏,现在又有限涨令又有调控新政,大棒这么多,谁都不想当出头鸟,开发商都是为了追求利润最大化,肯定想看后期政策有什么变动再说。成交量的下滑并不是莆田楼市不行了,购买力还是杠杠滴,不信到时候融创开盘看一下就知道。不过,明年莆田的房价也不会再有什么涨了, 这一轮基本上到位了,接下去一两年是消化期,目前这个价格会继续维持。

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阿通 + 20 + 2 只能说套路太深!(-_-)|

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发表于 2017-10-10 09:59:56 | 显示全部楼层
城里套路深,我要回农村!

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发表于 2017-10-10 10:18:57 来自手机 | 显示全部楼层
精明的都是先观望后行动,在政策风向中嗅出味道,别着急下定论~

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发表于 2017-10-10 10:49:54 来自手机 | 显示全部楼层
GJ也说了,要房地产平稳发展,就是不能猛涨猛跌,接下来应该还会微涨微跌,长期仍然看涨

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发表于 2017-10-10 11:04:07 | 显示全部楼层
任志强都说了, 房价不涨他提头来见,话都说到这个份上了

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发表于 2017-10-10 11:39:11 来自手机 | 显示全部楼层
不要自己再骗自己了!

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发表于 2017-10-10 11:40:23 | 显示全部楼层
套路太多

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发表于 2017-10-10 11:42:35 | 显示全部楼层
ZF是不会让房价降的

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发表于 2017-10-10 12:05:38 来自手机 | 显示全部楼层
横盘,大概率,谁能想到不到6个月上涨70%。

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发表于 2017-10-10 12:27:38 来自手机 | 显示全部楼层
人间四月天 发表于 2017-10-10 12:05
横盘,大概率,谁能想到不到6个月上涨70%。

我说过三个月涨60%!有人就功击!
反正莆田极点三万,涵江二万五,秀仙一万五!达到这极点才可能横盘调整!
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