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[网友热议] 讨论下今天 笏石/洋西/玉湖 楼面价和房价的问题。

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发表于 2017-9-29 13:42:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 夏虫不语冰 于 2017-9-29 13:59 编辑

笏石地块 起价拍3760万  加价20万


开发商竞拍:
39号万科、8号富力、59号巨岸、9号鑫和、55号公园湾、1号碧桂园个人竞拍:56号曾连京、5 号何高鹏、18号徐紫兰
最终 5 号何高鹏个人以 9460万 竞得笏石地块,楼面价2504元。

那今天请教一下大家这么多年在楼市观望的经验来讨论下,当前笏石公园湾1号 房价是7000+
按照楼面价的2倍到3倍之间,2倍5000  3倍7500 来计算,这次土拍还是影响到了?笏石的市场?
还是笏石的市场会被抬高呢?
不过,下降房价,是根本不可能。我们只是讨论下,分析下,当前的观点。会保住笏石的7000 还是继续抬高笏石的7000呢?
还有想知道大家这次对 洋西拍地的看法 和 玉湖拍地的看法,学习一下和讨论一下







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发表于 2017-9-29 13:48:25 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-29 13:50:30 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-29 13:51:02 | 显示全部楼层
泉一阵风 发表于 2017-9-29 13:50
笏石 楼面价太低………这次 万科 没拿地??

你不吹了?大润发,地铁

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 楼主| 发表于 2017-9-29 13:54:15 | 显示全部楼层

是呀,看起来很低。那就算楼面价1000 他开卖的时候 不是也是按市场价格,7000走嘛。总不能说5000吧。那你的意思就是7000稳住了。是么

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 楼主| 发表于 2017-9-29 13:55:23 | 显示全部楼层
泉一阵风 发表于 2017-9-29 13:50
笏石 楼面价太低………这次 万科 没拿地??

莆田当前这个市场 肯定能低则低呀。站在开发商的角度是低了。但是买房的角度 肯定是不希望他有多高的

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 楼主| 发表于 2017-9-29 13:56:07 | 显示全部楼层
野生古天乐 发表于 2017-9-29 13:51
你不吹了?大润发,地铁

哈哈哈哈 哥们 过分了阿。

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发表于 2017-9-29 14:00:21 | 显示全部楼层
夏虫不语冰 发表于 2017-9-29 13:54
是呀,看起来很低。那就算楼面价1000 他开卖的时候 不是也是按市场价格,7000走嘛。总不能说5000吧。那你 ...

那个位置在秀屿区算好的,7000左右当然是稳住的,不可能再低了!

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傻淡

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发表于 2017-9-29 14:02:43 | 显示全部楼层
落魄的万科就别提了,让他安静地消失吧!

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发表于 2017-9-29 14:11:37 | 显示全部楼层
个人拿地而已
没有哄抢说明不有炒起来的意向
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