詹国团震惊！妈祖医疗健康城236亩启动区地块要出让了

莆田早报 · 发表于 2017-9-20 08:39:57

妈祖国际医疗健康小镇拟以高端特色专科为核心，重点引进医学、医养、医疗、医游、医械、医贸、医药类等项目，形成以高端专科为核心，以妈祖文化旅游医养为特色，集医疗管理、医疗旅游、养老养生、健康管理、药械交易、医养教育、会展经济、医疗地产等为一体的医疗全产业，推进区域医旅联动、医养联动、医防联动、医教联动，打造中国现代医疗健康产业集聚区。

申报中的两岸医疗合作先行区涵盖湄洲湾北岸的忠门半岛和湄洲岛，将形成“一心”（妈祖医疗健康城）、“两岛”（忠门半岛和湄洲岛）、“三区”（健康城核心区、湄洲岛医旅区、月塘拓展区）、“四中心”（两岸医疗合作交流中心、高端医院集聚中心、医学转化中心、民营医院改革与发展指导中心）的健康产业格局。

莆田市城乡规划局关于妈祖医疗健康城启动区地块出让规划条件的通知
莆田市国土资源局湄洲湾北岸经济开发区分局：
根据城市规划及北岸管委会的申请（莆湄管函〔2017〕74号），经研究，现将妈祖医疗健康城启动区地块出让规划条件通知如下：
一、用地情况
妈祖医疗健康城启动区地块位于湄洲湾北岸经济开发区，四至：东至规划用地及荔港大道绿化控制带、南至规划用地、西至规划路绿化控制带、北至东吴大道绿化控制带，总用地面积约157019.44㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以国土部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
医院用地。
三、主要规划指标（医院配套的开放绿地及两侧12米宽公共道路参与规划指标计算）
（一）建筑密度≤25%；
（二）容积率≤1.55；
（三）绿地率≥35%；
（四）主要出入口：西侧；
（五）建筑限高：开放绿地两侧24米，其他区域60米，具体详见附图。
四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
（一）建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
（二）建筑退让用地红线及道路红线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
（三）建筑退让绿线及河道蓝线：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
（四）建筑风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
五、配建设施要求
（一）医院配套开放绿地应无偿对外开放，开放绿地南、北两侧各设置一条对外的公共道路（宽度12米），该绿地及公共道路不得设置围墙（具体详见附图）。
（二）市政公用设施配建按有关规定设置。
（三）机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。
六、市政规划要求
（一）周边市政道路应以所在片区的控制性详细规划为准。
（二）竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
（三）涉及河道改造与利用以有权机关批准为准。
七、其他要求
（一）容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
（二）地下空间开发利用按有关规定要求进行控制，在满足停车、人防及配套设备用房的前提下，可设置其他医院设施用房总建筑面积≤13000m2，其中地下医技用房建筑面积≤7000m2、地下后勤服务配套用房建筑面积≤3000m2，其他为地下医疗服务用房建筑面积。
（三）本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
附件：用地红线图（1:1000，含建筑限高范围线、医院配套开放绿地范围线及两侧公共道路）。
莆田市城乡规划局
2017年9月14日