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楼主: LovePT

[网友热议] 莆田房价有泡沫吗?若有会破吗?

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发表于 2017-9-15 22:32:02 来自手机 | 显示全部楼层
有钱买就没有泡沫,没钱买怎么看都是泡沫,继续洗洗搬砖吧

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发表于 2017-9-15 22:44:18 来自手机 | 显示全部楼层
LovePT 发表于 2017-9-15 19:51
怎么说,希望你从更宏观,更本质分析问题。

举例对比一下:1.货币总量1999年是九万五千亿,现在一百七十几万亿,近二十倍,还不包括信用卡流通(稍有资质者一个人额度五十万元)。2.由钱转化的工钱就是用工成本十几年涨二十倍,特别是建筑方面的工资十几年涨不止二十倍。(这个行情大家可以去了解就是了)。3.物价,如果没有房地产吸收了大量通涨,吃穿住行物价更飞涨,基本以蔬菜涨最大,几轮蒜你狠、姜你军、送花不用送我玫瑰花只需送我青菜花和白菜花......
土地成本从百十元到万元,这是最大涨幅,厦门泉州虽然限价两万起三万另止已经固定了地价两三万元一平,莆田土拍无限价后期将更加大涨(因库存告急,商家寸土必争)。
商品房价格是基于土地价格、建安成本(建筑材料日见上涨、人工成本涨多占多)、各种配套设施、各种税费、销售广告、销售人员、商家利润,这种因素造成房价必然上涨!
莆田8月人均收入排全省第二,房价排第四。这两点之前已经说过了!不必多说!
大家自己看看!莆田房价必还大涨!
爱不爱买房自己掂量!

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 楼主| 发表于 2017-9-15 22:55:55 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-16 00:06:16 来自手机 | 显示全部楼层
破也好,反正我只有一套

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发表于 2017-9-16 01:34:47 来自手机 | 显示全部楼层
什么都涨。除了拖土车

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发表于 2017-9-20 20:17:51 来自手机 | 显示全部楼层
十年后才能上市交易,你看房价会不会下来,主要看政府支持房价

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发表于 2017-9-20 21:03:36 来自手机 | 显示全部楼层
楼主问这种问题就跟问算命的:我什么时候能发财?明天双色球的号码是什么?一个道理

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发表于 2017-9-20 21:14:27 来自手机 | 显示全部楼层
有,但破可能吗?
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