土拍4连炸：玉湖地块六A、洋西六期、八期、秀屿9月份拍卖

QQ雨 · 发表于 2017-8-24 08:12:57

确定了，35.89亩PS拍-2017-25号（玉湖新城地块六A）、33亩PS拍-2017-23号（洋西六期）、93.89亩PS拍-2017-24号（洋西八期）、21.7亩PS拍-2017-26号（秀屿旧城片区）开始招标拍卖公司，预计9月份拍卖，4连炸，有可能是同一天拍卖。

　　一、PS拍-2017-25号地块（玉湖新城地块六A）用地情况
　　该用地位于玉湖新城片区控规范围内，四至：东至万科六期用地、西至望湖路、南至滨溪路、北至如心路，总用地面积约23927平方米（约35.89亩）。
　　二、同意从荔城区2011年度第十一批次城市建设用地中划出4763.81平方米、从荔城区2012年度第三十八批次城市建设用地中划出2766.31平方米、从莆荔土〔2015〕21号中收回的国有建设用地划出15293.04平方米及夹缝的国有建设用地1102.94平方米，共计23926.08平方米作为政府储备地进行公开拍卖，该地块（玉湖新城地块六A）位于荔城区玉湖片区控规范围内（具体位置范围见用地红线图），地块编号：PS拍-2017-25号。
　　三、该宗地土地用途：商服用地－批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地。国有建设用地使用权出让年限:商业 40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
　　四、主要规划指标
　　1、建筑密度≤24%；
　　2、容积率≥1.3且≤2.0（其中零售商业建筑面积≥3600㎡且≤4200㎡）；
　　3、绿地率≥25%。
　　4、主要出入口方位：北侧如心路、南侧滨溪路

PS拍-2017-25号地块（玉湖新城地块六A）

一飞 · 发表于 2017-8-24 08:18:37

刚静下来又要再来烧一把火么，

===== · 发表于 2017-8-24 08:24:22

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ptfcs · 发表于 2017-8-24 08:41:47

玉壶可能正荣拿，洋西可能联发或者阳光城

传奇 · 发表于 2017-8-24 09:57:41

肯定是洋西楼面价高，溪白拍一万，洋西至少也是9000起

肾不由己 · 发表于 2017-8-24 10:27:10

富丽工厂旁边不是有空地吗？为什么非要拍工厂的地？

遥望江山 · 发表于 2017-8-24 10:41:32

洋西那边联发肯定会感兴趣的！
玉湖那边，正荣万科，都会出来！

中秋 · 发表于 2017-8-24 11:42:24

原来政府故意把拍地放在金九，抬高房价

木兰溪漫步 · 发表于 2017-8-24 11:53:05

玉湖地小（35.9亩）、容积率低，正是广告地，小钱打名声显实力，况且，有店面、洋房、别墅都是高价的，便宜不了。

6687287 · 发表于 2017-8-24 13:08:08

到时看看洋西楼面价高还是玉湖的高。

吴建宾 · 发表于 2017-8-24 13:27:45

为什么地只拍那一点，富力是新度白埕地，这边菜地是荔城镇海地，

QQ雨 · 发表于 2017-8-24 08:14:53

　　一、洋西六期、用地情况
　　城厢区洋西六期地块位于《莆田市城西北(含洋西）单元控制性详细规划》范围内，四至：东至山兜路、南至规划路、西至公园绿地、北至防护绿地，总用地面积约 22266.79㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以国土部门实际勘测为准）。
　　二、规划用地性质
　　住宅及服务设施用地。
　　三、主要规划指标
　　（一）建筑密度≤20%；
　　（二）容积率≥1.5且≤2.0；
　　（三）绿地率≥30%；
　　（四）主要出入口：东侧山兜路。

　　一、洋西八期、用地情况
　　城厢区洋西八期地块位于《莆田市城西北(含洋西）单元控制性详细规划》范围内，四至：东至规划道路、南至书院路、西至山兜路、北至规划道路，总用地面积约 62663.53㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以国土部门实际勘测为准）。
　　二、规划用地性质
　　零售商业用地、住宅及服务设施用地。
　　三、主要规划指标
　　（一）建筑密度≤25%；
　　（二）容积率≥1.5且≤2.6（其中商业建筑面积应大于16300㎡且小于24400㎡,其余为住宅及服务设施建筑面积）；
　　（三）绿地率≥30%；
　　（四）主要出入口：东侧规划路。