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[楼市爆料] 公积金变动是有征兆的,今年已经有两次大调整了

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发表于 2017-7-27 10:24:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

2015年的时候公积金开始执行20%的首付,但是放宽两年之后,莆田公积金政策开始有所收缩。而且这些都是有征兆的。莆田公积金个贷率一直超载确实是不得不承认的事实。2015年8月份,莆田公积金中心与建行莆田分行签订融资协议,由中心向建行莆田分行融资5亿元,融资期限3年。2016年,莆田住房公积金个贷率已达120%,已经严重超标准警示线。听说原先还有很多jia贷,所以搞得亏空很厉害。

今年从年初开始公积金的政策都变化了好几次了,年初1月的时候,莆田公积金最低首付提至30% 夫妻双方都有缴纳额度从65万元调整到55万元,单身职工或夫妻只有一方缴纳最高额度由原来的55万元调整到45万元。然后再接政策又出来了,职工须连续足额缴存公积金满12个月后(原先只要6个月就好了),方可申请公积金贷款,第二套公积金贷款首付比例不低于45%。

  今年一个朋友去办理公积金贷款的时候,以前都没听说未婚办理公积金贷款还要未婚未孕证明,现在公积金控制非常严,没事不要瞎取出来影响贷款额度,而且不能两套同时贷款的,要严格审核你的工资情况。就算你一套还完了也不能立马贷款第二套,要隔个6个月之后才能办理,今年的政策已经连续两次大调紧了,停止放贷也应该是预料之中的,只是没想到这么快。今年已经好几个开发商不能公积金贷款了,以为是公积金回款慢,开发商不想办,现在看来,一个巴掌拍不响啊。不知道之后还会怎么变。。。


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发表于 2017-7-27 10:36:56 来自手机 | 显示全部楼层
开发商也是贷款,赚个差价

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发表于 2017-7-27 10:51:58 来自手机 | 显示全部楼层
确定已经停止贷款了吗?

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发表于 2017-7-27 10:53:55 | 显示全部楼层
点绛唇 发表于 2017-7-27 10:51
确定已经停止贷款了吗?

小道消息:莆田公积金7月起暂停贷款审批了
http://bbs.0594.com/thread-493611-1-1.html
(出处: 莆仙网)
7月就没审批了

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发表于 2017-7-27 11:14:06 | 显示全部楼层
没有公积金的人默默路过

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发表于 2017-7-27 11:16:04 | 显示全部楼层

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发表于 2017-7-27 14:37:42 | 显示全部楼层

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发表于 2017-7-27 23:01:24 来自手机 | 显示全部楼层
没审批不是很正常么 2016年年中的文件就是个贷使用率超过多少暂停审批么,还有什么轮候制。
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