这一轮涨价潮，涵江三四阶层房企又洗牌了

水啊 · 发表于 2017-7-27 09:34:03

以前涵江的房价都除了保利外，所有的楼盘都大概在6000-6500左右的均价，但是涵江这一轮的涨价潮，涵江开始分化了而且非常明显，能大涨的都是有资本，没什么资本的就小涨。
就先从涵江的SOHO说，隆恒SOHO均价8500，涵城领秀均价4700！一个沃尔玛地段差了4000块，都是一样不能晒衣服的房子，一层楼有10-20户邻居！虽说六一西路那儿的出租市场火爆，一个单间都能租个800左右的，但是房价也不至于差了4000.
另外住宅房企也重新洗牌了，原先利通、恒润、武夷都是排在骏乘华永之后的第三阶层房企，但是现在已经跃居第二阶层了，跟现在塘北的发展也有很大原因，塘北现在繁华，恒润和利通的位置是整个涵江近两年位置最好的，现在涵江9000以上的看保利，9000-8000的坎利通、恒润、华永、隆恒，8000-7000的，看武夷、景隆，均价6000以下的楼盘恐怕已经绝迹了。
以前涵江的开发商都是一些万嘉、恒润这些养鳗鱼、做娱乐业、做电子产品的开发商进来捞金的。但是这一轮他们卖完之后，这一些原先做实业的开发商就要彻底被洗出楼市了。