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[网友爆料] 30年前莆田最牛逼的小区,现在竟然这么落魄!

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发表于 2017-7-20 16:33:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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翻开莆田商品房发展的历程,有着莆田第一小区——文献小区永远绕不开。文献文明安全小区又称八十亩小区,地处凤凰山市中心繁华地段,在荔城大道和文献路的交汇处。


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小区于1988年建设,1990年交房,是莆田市第一个有规划有设计的真正商品住宅小区,当时由莆田县房地产开发公司和莆田市房地产开发公司开发的,房价200元/平方米左右,一套下来差不多好几万,不过当时不是什么人都能买的,大部分业主是台港奥亲属以及城里高收入人群。

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莆仙小朱 + 10 + 2 你是一股清流,与外面妖艳的货色不一样!

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 楼主| 发表于 2017-7-20 16:40:51 | 显示全部楼层
作为莆田骨灰级的楼盘,当年入住其中的非即贵。当莆田人还根深蒂固地坚守着“有天有地”的住宅环境时,八十亩小区的出现无疑改变了莆田人传统的居住观念。虽然一套3万的总价在当年还是一笔很大的数字。但丝毫阻止不了一部份先富起来的莆田人选择了入住在莆田第一次面世的“套房”。

当时电梯还没普及一般就盖一个6-7层的,毕竟不是高楼建房的规格标准不算太高,出行都要爬楼梯。

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当年的独栋楼王10多层,现在看当然有点矮,不过在文献小区里面是鹤立鸡群。

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小区有设置一块公共广场,可以提供娱乐休闲。

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那时候没什么停车位的概念,大家也没几个人有车,于是现在看来小区车都停到马路边了,不够停。

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有特色的楼梯。

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 楼主| 发表于 2017-7-20 16:44:57 | 显示全部楼层
当时还算先进的居住理念,园林景观的设计。也使八十亩小区成为了当时莆田的一道靓丽风景。虽然即将面临拆迁的命运。但走在八十亩小区内,还能感受到当年她的妩媚与大气。细节处匠心独具的体现,舒适闲逸的空间。无不向大家展示了八十亩小区作为莆田第一个房产项目的优雅从容。

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小区的楼间距很宽,采光足小区间有各种灌木乔木围着,很多灌木丛荒废了就被居民改造成了菜地。

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还有些地方形成了天然的池塘。

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当年都是投递邮件联系外面,这边也随处可见邮箱,现在还有在用。

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 楼主| 发表于 2017-7-20 16:48:31 | 显示全部楼层
八十亩小区面积按现在楼盘的规格看也算挺大的,于是配套独立的菜市场,还有各种各样的特色小店,几乎就是一个小村子的规格了。

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当年棉被还很流行,一家弹棉花的老店还在开门营业中。

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收破烂的店还开着,真是麻雀虽小五脏俱全,什么店都有。

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 楼主| 发表于 2017-7-20 16:55:00 | 显示全部楼层
小区周边的其他配套到现在也是让人羡慕的,五十米路文献路都是主干道,周边配套开发都比较早,文献中学也算市区比较好的一所学校,还有配套的幼儿园。

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周边小区当年星光电影院也在,市场银行各种商店都有。

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 楼主| 发表于 2017-7-20 17:07:02 | 显示全部楼层
毕竟是80年代末盖的房子,经过几十年问题很多,下水道不通,房子漏水,小区卫生等问题一直困扰着我们居民。随着卫生条件越来越差。小区也经常性的停水停电,没有物业管理,整体感觉乱糟糟,很多房主把房子出租出去,自己去住别的小区。

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2011年文献小区危旧房改造项目被列为市城投集团2011年重点建设项目之一,涉及总户数1118户,目前已完成丈量户数1088户,丈量率达97.3%,正在整理内业数据统计。计划年底前完成项目立项及用地批复、拆迁内业整理及数据汇总、建筑初步方案设计。2012年1月前完成拆迁补偿方案制定;3月份完成签约工作;4月份对现状建筑物拆迁;5月份完成出让地块挂牌。 然而过去了5年多了,到现在毫无进展,不懂是触动了什么人的利益,还是分配不均的问题……

如今市区的城中村老房子各个说要拆迁,各个没动静,眼看着开发商城郊疯狂抢地建新楼,市区老房子一个都不碰,又是什么样的情况,这里面看来涉及太多利益问题了,如果能规划好,估计莆田现在的房价也不会跳这么高了,你怎么看?

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规划设计图

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拆迁总部

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发表于 2017-7-20 17:17:46 | 显示全部楼层
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够破的 现在

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发表于 2017-7-20 17:37:43 | 显示全部楼层
三十年河东 三十年河西

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发表于 2017-7-20 19:23:53 来自手机 | 显示全部楼层
以后市区中心得建超高层建筑,否则安置不了拆迁户!中国各个城市搞得像纽约曼哈顿!
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