本帖最后由 linzi2795219 于 2017-6-24 12:56 编辑
位于莆田动车站附近的国投城市广场今日开盘，单价5000元起，均价5600元左右，现场可以说是人挤人，用人山人海、人头攒动来形容都不过分，据说是5000多人“抢”1000多套的房子。且不管这些人是否真的想买房，但这么大热天的，他们都来到了现场，至少说明他们都有着购买的意向，想要买房的人还真不少。开盘现场，一下摇十个号进去选房，你想要买到好的楼栋、好的楼层、好的朝向，光有钱还不行，还得靠运气！
二、我的真实“购房”经历 辗辗转转、徘徘徊徊、反反复复、犹犹豫豫，今天的我依然是无房者之一，依然是女孩子们认为的没有安全感的男人。我家住城东，十几年前荔景小区看房，家人说我们一直在城东生活，买城西干嘛；数年前万科看房，记得当时精装房单价7000多，人家也说买那么远，家不在那，工作也不在那，买了也是放着；再到后来15年的时候，上离家近的正荣润璟一问，均价已逼近上万，工资的涨幅永远跟不上房价的涨幅，至今依然两手空空。看咱们大莆田灯红酒绿、万家灯火，那一盏灯是为我而亮呢？
三、莆田“房价”之我见 个人认为，莆田目前和三线城市还搭不上边，而作为四线城市，在省内房价仅次于福州和厦门，房价委实过高，未来的一段时间，莆田房价多将在1万多徘徊，至于“多”等于多少，还要看地段、楼盘品质和周边配套，贵的可突破2万元大关，便宜的还将停留在七八千左右甚至更低。 且不说国家宏观调控、通货膨胀等高大上的问题，咱们莆田的林林总总，都是房价平稳并走高的有力论据，要买房还是要趁早！ 第一， 楼面价持续走高，必将带来房价“疯涨”。 三月底以来，莆田楼市土地拍卖是一场比一场来得疯狂，城东一带楼面价已突破万元大关，这是大家都有目共睹的，再加上建材、工人设计施工等其他费用，房价是想便宜也便宜不了。 第二，“二胎”政策出台，刚需越来越旺盛。 自从国家开放“二胎”政策以来，随处可以挺着大肚子的孕妇们，莆田人喜欢生儿子，可生完儿子之后呢，一大堆的问题接踵而来，得为儿子以后娶媳妇考虑呀，一个儿子得一套房子吧，于是有钱人继续买，没钱的勒紧裤腰带跟。 第三， 楼盘品质参差不齐，好房依然一房难求。 莆田楼盘众多，在每天备案量不少多的情况下，还是有很多空房闲置着。要么老板跑路，房产证办不下来；要么楼盘品质不高，不敢下手；要么地段不好，工作生活不方便；要么是底楼或顶楼，朝向也不好……，闲置的总有闲置的原因，要挑一套满意的，价钱又不高的房子还真的不是太容易。
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发表于 2017-6-24 12:53:26
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