仙游最新购房门槛揭秘 月薪4000以下能买房吗？

a房奴十年

　　根据房管部门最新统计数据当前住宅类房产平均成交价5765元/㎡，这个价相比莆田市区动辄上万、涵江7、8千的房价，可以说是相当温和的。因此总体来讲，在仙游购房置业的门槛相对来说还是不高。当然要注意，这个门槛仅仅是“相对的”。想在仙游买房，还是的有一定的收入水平，不然只能乖乖的当个安静的“无产阶级”。

　　下面，小编就来揭秘一下在仙游不同层次的月收入都能买到哪些楼盘的房子？【注：为方面计算除别墅外其它住宅类房源均以100平米计算，房贷月供按商业贷20年然后取基准利率算。月供不超过每月工资一半水平】

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　　一、月薪2000元以下：租房

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　　二、2000~3500：继续租房，但可以租个环境好一点的房

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　　三、3500~4000：刚刚够上购房门槛，算是买房的入门级收入，这一收入水平的购房者能买到这个楼盘的房子：

　　1、瑞江花园—均价4119元/㎡—月供1832元

　　

　　瑞江花园效果图

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　　四、4000~5000：这个收入水平在仙游属中等偏下一点，刚需群体可能多集中在这个层次。这个收入层次的购房者可选择除上一档瑞江花园外，还有下面这么几个楼盘：

　　1、永鸿文化城—均价4859元/㎡—月供2225元

　　

　　永鸿文化城效果图

　　2、皇庭美域二期—均价5366元/㎡-月供2421

　　

　　皇庭美域效果图

　　3、万星幸福城—4859元/㎡—月供2159元

　　

　　万星幸福城效果图

　　4、金石华府—均价4872元/㎡-月供2225

　　

　　金石华府效果图

　　5、圣泉嘉苑-均价4447元/㎡-月供2028元

　　

　　圣泉嘉苑实景图

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　　五、5000~6000：这个在仙游算中等偏上收入，可选择除上面两档的楼盘外，还有以下这些楼盘：

　　1、亿佳花园—均价5931元/㎡—月供2683元

　

　　亿佳花园沙盘图

　　2、旷宇大厦—均价6036元/㎡—月供2748元

　　旷宇时代广场效果图

　　3、木兰溪国际广场—均价5853元/㎡—月供2617元

　　

　　木兰溪国际广场效果图

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　　六、6000-7000：在仙游的工薪阶层中算高收入的水平，按揭买的话在仙游可以买个地段或配套相对不错的楼盘，但还是有一定的压力。这个收入水平的购房者除可选择上面三档的楼盘房源外，还有以下这些：

　　1、好景家园—均价6573元/㎡—月供3010元

　　

　　好景家园效果图

　　2、万晨伯爵山A地块—均价6852元/㎡—月供3075元

　　

　　万晨伯爵山效果图

　　3、名门八十八号—均价6592元/㎡—月供3016元

　　

　　名门八十八号效果图

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　　七、7000~8000：这个收入水平的工薪阶层基本可以通杀仙游所以住宅类（套房）楼盘了，当然前提是得拿的出首付的钱，然后想买哪就买哪。

　　1、香港财富中心—均价8161元/㎡—月供3730元

　　

　　香港财富中心效果图

　　2、龙翔水乡丽都—均价7606元/㎡—月供3468元

　　

　　龙翔水乡丽都效果图

　　3、兰溪新天地—均价7833元/㎡—月供3534元

　　

　　兰溪新天地效果图

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　　从上面也可以看出，到目前为止，仙游住宅类（套房）房源月供最高都不超过4000元。也就是说，在仙游只要你月收入达8000元以上，基本上买套房子即便当房奴压力也不是很大。

　　当然了，这收入在仙游的工薪阶层里虽然算土豪级收入，要买到更高端的房产，比如别墅，那还是有很长很长很长的收入距离...

　　举个栗子，现在当前在售的别墅楼盘—万晨伯爵山（B地块），其别墅均价根据最新统计数据为14074元/㎡，以一套别墅300平米为例，算下来总价为422.22万，算下月供每月要还贷1.93万！也就是所，每月至少收入4万，才能支撑这样的高月供。一个月在仙游有4万的收入虽然不好说是什么人生赢家但至少也是个小土豪了！

　　所以参照下上面的信息，可以稍稍对号入座一下，看自己的收入能买到什么样的楼盘、什么样的房子，不多最终也仅仅是参考，买或不买或怎么买决定权在自己手里。

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楼主辛苦了