【莆田年中讲】说说你身边买房故事、分享对房价看法，赢购物卡好礼！

莆房小刀 · 发表于 2017-6-22 08:59:09

论坛的童鞋们：

不知不觉，2017年已经过去一半了，回首这半年的时光，你有什么样的收获呢？年初的目标又实现了多少呢？快来和我们分享一下吧！

今年莆田房价，要说谁都没猜中会是这开头。三月份以来，莆田楼市“土地拍卖”为轴线，一场比一场疯狂，在楼面地价“破万”助推下，引发市场连锁反应，房价一路飙涨。不少楼盘开盘售罄、“日光”，越来越多的人害怕房价上涨，成为人们蜂拥买房的最佳“理由”。

今年你看房了吗？开发商不愁卖已经是一个事实了，留给购房者的时间越来越少了。不少今年高价拿地楼盘陆续开工，关于莆田“2万”房价讨论更是跃然纸上。如果问现在的购房者，他们后悔的事情是什么？何时是买房最佳时机，下半年市场风向标又是什么？现在买房是搭末班车还是泰坦尼克？……

一、活动须知
1、参赛作品请在莆房网论坛“谈房论市”版块单独发帖，统一标题命名为：【莆田年中讲】+自定义标题；
2、参赛时间：即日起---2017年7月10日；

二、作品要求
1、发帖内容：可以是自己或者身边亲朋好友的买房经历，也可以说一下对于莆田楼市、莆田房价的看法，只要跟房子有关就可以；
2、晒帖字数要求200字以上，鼓励连载，图文并茂更佳；

三、奖项设置
1、凡符合参赛要求的参与者，均可获得1-5个数量不等的莆币；
2、奖项内容
一等奖1名：价值500元购物卡
二等奖2名：价值200元购物卡
三等奖5名：价值100元购物卡
参与奖5名：小米充电宝

四、评审标准
1、符合参赛作品要求；（50分）
2、故事情节完整，且图文并茂；（10分）
3、文字及图片编排清晰；（10分）
4、对买房有自己的见解，点评到位，对后来者购房有指导意义；（15分）
5、参加征集的帖子火热程度、互动程度及回复程度。（15分）

五、其他事项
1、作品要求文明用语，不得有诬蔑、中伤等词汇出现，文责自负；
2、作品要求所报道为客观事实，禁止捏造、虚构虚假信息；
3、本次征集不指定楼盘，不限定人次，不限定作品数量，参赛者可使用多幅作品多次参赛；
4、禁止恶意刷楼顶贴，一经发现取消参赛资格；
5、所有参加征集的稿件请勿一稿多投，稿件内对相关楼盘的描述和评价仅代表作者个人观点，莆房网论坛不对其负责；本次活动的最终解释权归莆房网论坛所有。

莆房小刀 · 发表于 2017-6-22 09:00:12

【莆田年中讲】网友作品汇总：

1、【莆田年中讲】活生生的买房例子       网友：gmy850322
http://bbs.0594.com/thread-488400-1-1.html

2、【莆田年中讲】+小白购房记                网友：amyxie
http://bbs.0594.com/thread-488467-1-1.html

3、【莆田年中讲】买房，几家欢乐几家愁 网友：fgj1
http://bbs.0594.com/thread-488527-1-1.html

4、【莆田年中讲】铁兄弟买ECO 这两年弟妹再也不理我了   网友：有房有车
http://bbs.0594.com/thread-488567-1-1.html

5、【莆田年中讲】+傲娇的莆田房价，“涨”就一个字！ 网友：woaiwojia
http://bbs.0594.com/thread-488577-1-1.html

6、【莆田年中讲】说说买底楼的烦恼 网友：亭道尾
http://bbs.0594.com/thread-488689-1-1.html

7、【莆田年中讲】城镇化推涨高房价；而9月调控大限已至，下半年房价或拐头  网友：双城生活
http://bbs.0594.com/thread-488692-1-1.html

8、【莆田年中讲】“抢房时代”或将来临，买房还是要趁早！ 网友：linzi2795219
http://bbs.0594.com/thread-488734-1-1.html

9、【莆田年中讲】莆田买房不能盲目，房价更不能超前消费！ 网友：躲猫猫
http://bbs.0594.com/thread-488873-1-1.html

10、【莆田年中讲】买房建议！过来人吐槽买房中自己挖的各种坑  网友：遗忘的小孩
http://bbs.0594.com/thread-488964-1-1.html

11、【莆田年中讲】买房经历：五六年前要买，去年终于下手 网友：一二一二
http://bbs.0594.com/thread-488984-1-1.html

12、【莆田年中讲】+我是房奴,痛并快乐着!             网友：听歌舞月光
http://bbs.0594.com/thread-488987-1-1.html

13、【莆田年中讲】买房其实呆一点，傻一点比较好！       网友：朕知道了
http://bbs.0594.com/thread-489121-1-1.html

14、【莆田年中讲】今年楼市最大的套路就是！供地多降房价！    网友：feeling奈斯
http://bbs.0594.com/thread-489607-1-1.html

15、【莆田年中讲】土拍比购房补贴药力更猛，上半年涵江成交3380套 网友：三等人
http://bbs.0594.com/thread-489705-1-1.html

16、【莆田年中讲】买房有时候就想赌博，输赢都不掌握在自己手上 网友：宠麦郎
http://bbs.0594.com/thread-489729-1-1.html

17、【莆田年中讲】身边一个不买房的朋友的故事，又另类又羡慕 网友：一颦一笑
http://bbs.0594.com/thread-489742-1-1.html

18、【莆田年中讲】+莆田房价越限越涨我终于悟了。。。  网友：无敌小四
http://bbs.0594.com/thread-489748-1-1.html

19、【莆田年中讲】拜拜了“莆田房价”，我已经买不起房了 网友：莫甘娜
http://bbs.0594.com/thread-489839-1-1.html

20、【莆田年中讲】住在顶层的快乐与烦恼！ 网友：围在中间
http://bbs.0594.com/thread-489841-1-1.html

21、【买房年中讲】认为要崩盘的朋友，如今也买了房。 网友：一二一二
http://bbs.0594.com/thread-489953-1-1.html

22、【莆田年中讲】一场胜负难料的豪赌。       网友：CXB128
http://bbs.0594.com/thread-489965-1-1.html

23、【买房年中讲】+莆田房价刚需标准总价156万！ 网友：莆田大学城
http://bbs.0594.com/thread-489982-1-1.html

24、【莆田年中讲】学区房，扎了多少父母的心  网友：小白白不白
http://bbs.0594.com/thread-489993-1-1.html

25、【莆田年中讲】未来莆田的房价格局，市区1.8万，涵江1万  网友：当当当
http://bbs.0594.com/thread-490076-1-1.html

26、【莆田年中讲】挤出来的幸福！50平两房住着五个人！ 网友：梅西遇见C罗
http://bbs.0594.com/thread-490098-1-1.html

27、【莆田年中讲】有几百万房产，不卖的话也就是个穷人 网友：我的小马甲
http://bbs.0594.com/thread-490140-1-1.html

28、【莆田年中讲】市区的泡沫在积累，涵江的风险在增加  网友：hanjiang小咖
http://bbs.0594.com/thread-490262-1-1.html

29、【莆田年中讲】我也谈谈几个热点 网友：过往的风
http://bbs.0594.com/thread-490280-1-1.html

30、【莆田年中讲】今年买房很多人没想清楚两点！好时机&住还是投！  网友：西京东京
http://bbs.0594.com/thread-490289-1-1.html

31、【莆田年中讲】2017年中销售排行榜前10名成交5724套 网友：CCCCAV
http://bbs.0594.com/thread-490408-1-1.html

32、【莆田年中讲】没有大骂过开发商的人，不足以谈买房！  网友：德玛
http://bbs.0594.com/thread-490411-1-1.html

33、【莆田年中讲】置业建议！买房前多考虑下职业年龄生活规划！ 网友：纸灰机
http://bbs.0594.com/thread-490620-1-1.html

34、【买房年中讲】到底是什么支撑着莆田的房价。 网友：那年
http://bbs.0594.com/thread-490768-1-1.html

35、【莆田年中讲】西天尾、新度、涵江、黄石---莆田楼市四小龙 网友：兜兜里全是糖
http://bbs.0594.com/thread-490859-1-1.html

36、【莆田年中讲】有泪不轻弹！这些年错过的楼盘！       网友：唐僧肉
http://bbs.0594.com/thread-490892-1-1.html

37、【莆田年中讲】+买房的烦恼网友：三趣
http://bbs.0594.com/thread-490938-1-1.html

38、【莆田年中讲】涵江楼市33年，现在才迎来真正的土地热潮 网友：rong我san思
http://bbs.0594.com/thread-490430-1-1.html

39、【莆田年中讲】终究逃不过！90后从不买房到疯狂买房！   网友：哥斯拉
http://bbs.0594.com/thread-490990-1-1.html

凭面色计 · 发表于 2017-6-22 09:04:09

一等奖1名：价值500元购物卡，预计定了！

莆田小米 · 发表于 2017-6-22 09:07:07

为什么不找个开发商赞助一下，奖金5000！

龙头山 · 发表于 2017-6-22 09:24:23

莆田现在想换房都难了，首付现在50、60万，加装修80、90万了

尼基亚手机 · 发表于 2017-6-22 09:46:53

凭面色计发表于 2017-6-22 09:04
一等奖1名：价值500元购物卡，预计定了！

放开500，让我来

萧萧疯子 · 发表于 2017-6-22 10:00:54

我想问下是哪个银行的购物卡

gmy850322 · 发表于 2017-6-22 10:13:50

【莆田年中讲】活生生的买房例子
说说我一个朋友的买房历程（福州）以及他的一些体会：
那是在2012年看的房子，去了五四北、鼓楼区、闽侯、晋安区等地。五四北：12年的五四北应该说还是刚开发不久，他说看了三盛国际以及中庚香开春天的一手房，那时候房价近1万，因为是刚需（手头现金只有20多万，部分还是借的），他就看了100左右的房子，算了下首付要30万出头，跟他的心里预期其实也就是几万块而已，但就是因为这几万，加上当时交通不便，是她放弃了；鼓楼区：90年代末的老房子，大概是1.1万一平米，看了好像80几的，在二环，交通算比较方便，就是小区破旧（环境较差），评估价不高，首付下来要40几万，也超出他的预期；闽侯，房价8千，次新房，小区环境不错，就是在三环外，没有个车不太方便，当时他也很想入手，但后面家人不同意，看看现在闽侯的房价以及现在的交通，确实挺可惜的；最后还去了东二环周边，当时的东二环还是福州的工业区，刚刚转型，到处在改造，有新盖的小区，像保利的盘子还有中庚的盘，大概要1.5万一平米（现在都要3万多了吧），而那时候的老房子（90年代末的）也就8千多吧，所以我那朋友看了自己口袋的钱钱，最后就买了那边的老房子，首付大约30万，月供4千。他现在说当时应该多借点钱，去买个好点房子，一来居住环境、人员素质好很多，二是房价涨的也快多了，他那个后悔啊，本来想换房的，他说没想到福州这两年房价跟坐火箭一样，换房成本太高了，怪就怪当时没有远见啊！
说说对于莆田楼市、莆田房价的看法
首先，莆田跟福州的情况肯定不一样，但应该也是有一定的借鉴作用；其次，买房子是大事，既要有自己的想法，也要兼顾家里的意见，但最好是买新房或是次新房，地段可以是郊区，不一定要往市区挤，房子都分土豪房、刚需房，人也分等级吧，要结合自己的实际，既要有超前意识、但不能脱离实际异想天开；最后，房子的居住品质很重要，直接与房子的保值增值戚戚相关，买房还是要买大开发商的房子，如规划一般比较大方、质量也靠谱点。