辨别仙游二手房真实的“年龄”，有几个简单的方法

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　　买二手房的人也不少

　　可是买二手房最怕纠纷啊

　　房屋被卖房者挪作他用

　　这样欢天喜地交完的首期款要不回来了

　　房子还办不了过户

　　急都急死

　　买房就是急不来的事情

　　一、是先到房产管理部门查档

　　无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法要有效得多。

　　二、观察厨卫的装修

　　屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难改，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。此外，由于地板的装修不易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。

　　三、查看产权证

　　产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位分房则时间更长，最少前推两三年时间。

大山里的人儿

二手房有补贴吗？

05948195063

没有补贴的，所以补贴政策一下来，二手房市场就萧条了