莆田150万的房子你不一定买得起

沙摊裸泳 · 发表于 2017-6-13 09:37:43

莆田房价上涨，我们买房十分无奈，市区三房随便都是150万，首付50万，月供5000起（市区房价1.5万，100平米的房子总价150万）。问题来了，你真的有资格买150万的房子？售楼小姐跟我说不！

1、莆田公积金夫妻俩最高贷款55万，贷款100万，市区多个楼盘都不能用公积金贷款了，也不肯组合贷，只能商业贷款。
2、商业贷款100万，首套房30年约5500月供，5000以上月供你还不一定能有资格拿得到贷款。
3、银行缺钱，贷款100万或者月供5000起，需要连续半年至少1万/月（月供的2倍左右）流水账。年底买房，现在6月就要消费做账了。
4、信用越来越重要了，有污点贷款额度比别人低了，甚至不能贷款。
5、如果你想买四房，或者万一总价达到200万，你首付比例要提高，你的流水账要达到，连续半年至少1.6万/月（月供的2倍左右）流水账。