查看: 11389 | 回复: 10

[楼市爆料] 猴子称大王,涵江现在房企野心也明显了

[复制链接]

61

主题

414

帖子

3094

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
59
发表于 2017-5-24 10:36:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
涵江房价上涨这一波有点猛,不过从现在涵江房价的价位也能看出来涵江开发商的分化。现在的开发商都很简单粗暴的,他们就用价格来定位自己的楼盘的潜力跟未来的信心!

龙头老大保利城就不用说了,就是涵江房价领涨的那个!原先涵江第二阶梯就是骏乘跟华永,但是现在骏乘没有房子了,山中无老虎,猴子称大王。万嘉、华侨新城、利通的房价都上7500了!万嘉是本身价格贵,小涨,华侨新城跟利通是大涨,都涨了1000,把自己挤上了第二阶梯了。反而外来的华永、中茵价格还稍微温和,均价也就在7000-7500这一档次。景隆凯旋国际及武夷木兰都还有一半的房子还没有卖!为了之后的销售长路均价还在6500一档的。还有一个就是新大地温泉嘉园,原先看着人畜无害的,现在也涨了1000!涵江开发商的野心都暴露出来的。

当然了,开发商涨价是为了赚钱,楼盘不涨价也是为了赚钱。如果你价格涨得太多了,涵江人民接不接受呢?涨得太高了之后反而就不好卖了。所以你看现在涵江大涨的开发商都是没有剩下多少房子的,剩下房子比较多的,涨得反而没有那么厉害,但是利通是个例外。就是看骏乘亿发城的商办改住宅、华永天澜城三栋soho改住宅之后,他们还能这么硬气吗?



2

主题

579

帖子

5798

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0
发表于 2017-5-24 10:44:40 来自手机 | 显示全部楼层
涵江普涨是趋势

34

主题

331

帖子

2381

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
15
发表于 2017-5-24 10:52:25 | 显示全部楼层
涨得越猛,说明信心越足,或者说向外界表达他们很有信心

48

主题

1387

帖子

4104

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
6
发表于 2017-5-24 10:57:01 | 显示全部楼层
商办改住宅,也是坑了原来的业主,唯利是图的开发商

44

主题

5276

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
89

原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2017-5-24 12:29:59 来自手机 | 显示全部楼层
华侨新城四期涨得多,到年底时塘北前面这些地段比较好的估计就剩下华侨新城四期和拉菲公馆。万嘉盛景花园快卖完了。

42

主题

2150

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
26

金牌会员奖

发表于 2017-5-24 12:51:09 | 显示全部楼层

那我只好去买塘北的安置房了

26

主题

4996

帖子

1万

积分

钻石会员

波段论支持者

Rank: 8Rank: 8

莆币
62

论坛活跃奖

发表于 2017-5-24 13:35:12 来自手机 | 显示全部楼层
与城区相比,涵江房价不算啥

48

主题

1387

帖子

4104

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
6
发表于 2017-5-24 13:45:33 | 显示全部楼层
涵江价格洼地,快买,除了保利其他都在6000左右

2

主题

1420

帖子

2290

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2017-5-24 14:14:31 来自手机 | 显示全部楼层
华永也很贵了,上次调价到7500了

11

主题

5537

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
106

原创先锋奖

发表于 2017-5-24 14:53:06 | 显示全部楼层
凌汐驿站 发表于 2017-5-24 14:14
华永也很贵了,上次调价到7500了

还能接受吧。到下半年就不好说了
快速回复 返回顶部