查看: 22344 | 回复: 18

[网友热议] 关于今年买房那点事,说说个人看法。

  [复制链接]

64

主题

84

帖子

1568

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
26
发表于 2017-5-23 10:51:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 90后后 于 2017-5-23 10:53 编辑

       经历了今年的第一次第二次和第三次的土拍之后,开发商们纷纷都调价,不管是那些关注点多的还是少的。外加上政策出台,那些曾经捂盘高手,想要等到市场行情好的卖现房再狠赚一笔的,现在也都开始要入市,不过人家的价格也已经涨了。买房人唉声叹气,开发商却眉笑眼开。

      当前楼市就是这个样,想要人家降价也是不可能,想要更多优惠也是痴心妄想,现在想要买房的人,我觉得吧,还是先等等。有人会说,现在房价都涨了,都是要买房,再不去买开发商要是再调价,到时候首付真的都要出不起。个人的看法是,那要是这样还正中开发商下怀,既然房价都已经是这样,首付肯定要多出十几二十万,那为何不冷静点考虑下买个性价比更好的房。如果非要现在买的话,可以去选择那些有受到政策影响的楼盘,价格没法变动太多,但稍涨是肯定,毕竟越开后头位置越好,这是所有开发商的套路。或者可以等等下半年准备入市的楼盘,比如市区这边的正荣御府,保利金香槟联发君领绶溪,涵江的拉菲公馆,还有现房的凤达家,当然这里面也有定位高端的,自行辨认。同样要多出钱的情况下,等等选择更多。

       其实不少开发商也在等着政策,如果没有再出新政,狡猾的开发商势必会慢慢来,到时候变成你想要买他们家的房子,他们之前开盘的没有,后面的房子又不开,就说工程进度赶不上。上有政策,下有对策,买房的人只能理智面对,才不会被牵着鼻子走,以至于买完之后也可能后悔。所以买之前多去去一些售楼部了解了解情况,再去他们工地上看看,因为有可能他们的工地就给你出土几层,就不动这栋。毕竟现在银行利率在变动,公积金也在收紧,大家的钱也不是从天上掉下来。
      

评分

参与人数 1积分 +20 莆币 +1 收起 理由
阿通 + 20 + 1 然并卵(︶︿︶)

查看全部评分

莆仙牛评

y114113 发表于9楼  查看完整内容

楼主说了真话,开发商炒房,恐慌购房是开发商喜欢的,越是暴涨越是要观望,政策收紧的时候,才是挑房买房好时机,开发商也着急卖房

易也 发表于10楼  查看完整内容

现在比的是谁比谁急的问题,开发商有钱在手当然不急,他一个月卖一套,一套涨幅1000元,卖它20年都没事,就像凤达和富邦老板一样,但他们最怕政府整治这些开发商,因为这些楼盘房子都盖完了,土地款钱都交完了,对政府而言没有什么利用价值,只是什么时候被政府宰杀对象而已。

gmy850322 发表于12楼  查看完整内容

应该是政策宽松的时候买房吧?政府喊大家买房(去库存,好像前年开始利率打8.5折?)就应该买的,每次都这样。接下来要是政策收紧才要好好考虑。不过现在钱真不值钱,gj印太多人民币了啊。且买且珍惜吧

DEF委员长 发表于17楼  查看完整内容

楼主说了真话,开发商炒房,恐慌购房是开发商喜欢的,越是暴涨越是要观望,政策收紧的时候,才是挑房买房好时机,开发商也着急卖房

48

主题

1387

帖子

4104

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
6
发表于 2017-5-23 11:13:15 | 显示全部楼层
楼主说了真话,开发商炒房,恐慌购房是开发商喜欢的,越是暴涨越是要观望,政策收紧的时候,才是挑房买房好时机,开发商也着急卖房

2

主题

38

帖子

220

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
0
发表于 2017-5-23 11:16:39 | 显示全部楼层
现在比的是谁比谁急的问题,开发商有钱在手当然不急,他一个月卖一套,一套涨幅1000元,卖它20年都没事,就像凤达和富邦老板一样,但他们最怕政府整治这些开发商,因为这些楼盘房子都盖完了,土地款钱都交完了,对政府而言没有什么利用价值,只是什么时候被政府宰杀对象而已。

11

主题

5537

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
106

原创先锋奖

发表于 2017-5-23 11:41:36 | 显示全部楼层
应该是政策宽松的时候买房吧?政府喊大家买房(去库存,好像前年开始利率打8.5折?)就应该买的,每次都这样。接下来要是政策收紧才要好好考虑。不过现在钱真不值钱,gj印太多人民币了啊。且买且珍惜吧

2

主题

3328

帖子

8050

积分

禁止访问

莆币
19
发表于 2017-5-23 15:13:54 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

134

主题

719

帖子

5898

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
93
发表于 2017-5-23 10:54:01 | 显示全部楼层
楼主这个说得太理想了,开发商都鬼精鬼精的

113

主题

319

帖子

3752

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
44
发表于 2017-5-23 10:59:17 | 显示全部楼层
买的永远没有卖的精

54

主题

6001

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
151

论坛活跃奖

发表于 2017-5-23 11:00:24 | 显示全部楼层
主要是丈母娘不肯等啊

154

主题

4283

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
17

论坛活跃奖

发表于 2017-5-23 11:00:45 来自手机 | 显示全部楼层
预计下半年还会更涨的

12

主题

2652

帖子

6010

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
8
发表于 2017-5-23 11:06:24 来自手机 | 显示全部楼层
登峰造极 发表于 2017-5-23 11:00
主要是丈母娘不肯等啊

退丈母娘

0

主题

59

帖子

744

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
0
发表于 2017-5-23 11:06:27 来自手机 | 显示全部楼层
要及早下手,下半年楼市会更可怕!

45

主题

4355

帖子

6454

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
19

金牌会员奖

发表于 2017-5-23 11:09:24 | 显示全部楼层
快速回复 返回顶部