白塘路开通，但二轮路在何方？

allenhu521

2018年1月3日，第一次开车走期待已久的白塘路，感觉非常不错，周围田园村落，道路宽敞……但是看到禁止电摩通行的字眼瞬间觉得哪里不对了，既然是为了方便民众，为何总是挤兑电摩，电摩可是大部分人的交通工具，我不敢想象要是每人开一辆私家车莆田会堵成啥样，所以，还是希望政府部门应该多多关心电摩，给电摩一条活路。

爱情公寓6s

什么叫容积率知道吗？别墅容积率一般1.2左右，高层住宅容积率一般2.8左右，搞清楚状况再来发帖子吧

房防烦

你这么算确定没问题？除11？

ptfcs

爱情公寓6s 发表于 2017-5-17 16:13
什么叫容积率知道吗？别墅容积率一般1.2左右，高层住宅容积率一般2.8左右，搞清楚状况再来发帖子吧

这块地的容积率就是1到1.2之间。就是别墅的。当然不排除会出现个别高层。

爱情公寓6s

以楼主的算法这块地建高层住宅的话容积率得达到13.2左右，这种容积率估计在全国都找不到。

我来看评论

楼主不懂房市，鉴定完毕。

allenhu521

爱情公寓6s 发表于 2017-5-17 16:13
什么叫容积率知道吗？别墅容积率一般1.2左右，高层住宅容积率一般2.8左右，搞清楚状况再来发帖子吧

这位朋友又提出了一个条件，就是容积率，别墅的容积率一般小于高层，也就是说同样的地块拿来建别墅的话建筑面积要少于商品房，所以就更加证明了此次涵江楼面价的绝不是单纯的商品房楼面价，请大家不要恐慌，越恐慌就越容易头脑发热。

allenhu521

房防烦 发表于 2017-5-17 16:14
你这么算确定没问题？除11？

当然有问题，只是提醒大家，破万的楼面价绝不是普通商品房

allenhu521

爱情公寓6s 发表于 2017-5-17 16:18
以楼主的算法这块地建高层住宅的话容积率得达到13.2左右，这种容积率估计在全国都找不到。

哈哈，算法是尽量简化，当然有问题，只是提醒大家，破万的楼面价绝不是普通商品房

allenhu521

ptfcs 发表于 2017-5-17 16:17
这块地的容积率就是1到1.2之间。就是别墅的。当然不排除会出现个别高层。

高层那是必须的，没有地块可以全部做别墅