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支持亿发城商业改住宅!益处多多

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发表于 2017-4-26 09:08:10 | 显示全部楼层 |阅读模式



我就奇怪了,为什么对亿发城的商业规划更改有这么大的抵触呢!!!

当然第一个综合体变更,一个楼盘的逼格就大大降低了,商业变更,亿发城的那座写字楼公寓自然也就没有了。但是这个对涵江来说绝对是有好处的。
先看看隆恒财富中心,涵江第一个综合体,开业到现在有半年多了,但是!!二三楼的一些商户有的老板也换了一拨了,即使是第一个吃螃蟹的,市场都难以为继了,为什么后面的开发商还要傻傻的跟进呢。还有一个,涵城水韵城18年开业在即,到时候又分流了现在有限的人流!!!如果亿发城不变更商业,能否招商成功是一回事,其次,现在隆恒的人气到时是要一分为三了,每个综合体都跟现在的大唐一样,到时候你们也是一顿吐槽,如果你可以保证涵江已建的隆恒、水韵城以及亿发城的商业人气就跟现在的隆恒一样,那么你来,要不然就别逼逼了。

还有那栋写字楼公寓,更没必要建了!!请向东400米的方向看,隆恒财富广场两栋写字楼,卖了又3年了吧,现在也才不过卖了4分之一而已,涵江外地打工的人又不多的,人口又没有大幅度的流入,有住宅不要,住那个连晒个衣服的阳台都没有的房子干甚!!就算在去年的时候补贴600块钱的时候都没人要,你们觉得以后没有补贴的时候,还有哪个傻子会去买写字楼公寓!!水电成本、物业费增加你来承担吗!!

对于亿发城的商业改成住宅,我还是比较支持的,我可不愿意,看见一个好好的亿发城因为商业、写字楼不景气而变成现在的某创一样的。如果那个用地继续改成住宅的话,那个业主还是可以就读涵江第一实小的。而且亿发城的那个地块,放在现在跟未来的涵江来说,都是杠杠的黄金位置。现在保利都均价8000了,拉菲公馆是洋房跟别墅,请问下,刚需在涵江没选择的房子多么?不多!亿发城买到最后一期的时候均价也维持在6500左右。这几栋住宅接着卖,让涵江刚需多一点选择咯,支持亿发城的商业改成住宅。但是希望亿发城不要把绿化面积缩小了,还有价格维持在6500的均价水平,毕竟人要厚道。


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发表于 2017-4-26 09:13:51 | 显示全部楼层
你不是业主,你当然这样说,站着说话不腰疼吖?

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发表于 2017-4-26 09:15:51 | 显示全部楼层
改住宅那5.7,10三号楼,光线是不是受影响,光对亿发城好,不考虑里面购买的业主,同期那个段是不是亿发城最高?说好的人车分流,说的好入户大厅,说好的室内活动场

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发表于 2017-4-26 09:32:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 y114113 于 2017-4-26 18:14 编辑

坑的都是老百姓,业主。商业不建,承诺的配套没有,价格还卖那么高

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发表于 2017-4-26 09:33:08 | 显示全部楼层
楼主很大可能是想买亿发城,又买不到的主

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发表于 2017-4-26 09:44:07 来自手机 | 显示全部楼层
开发商真是唯利是图 不过改住宅也没用 之前的业主肯定不同意共享小区 绿化,商业没了 又没绿化 信用也没了谁会再相信开发商的话 改住宅也是不会好卖。

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发表于 2017-4-26 09:55:14 | 显示全部楼层
这个侵犯到业主的利益,开发商应该要给说法的

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发表于 2017-4-26 10:04:45 | 显示全部楼层
sb

那是当初宣传的配套好不!这些配套隐形成本都加在那些业主头上了,这之间起码一平差了小几百!

你现在说不建就不建了,不建也就算了,还盖住宅,那旁边几栋的采光通风受影响你补钱?


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发表于 2017-4-26 10:29:33 来自手机 | 显示全部楼层
开发商的狗

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发表于 2017-4-26 13:26:19 来自手机 | 显示全部楼层
预售就是这副德性。先画个大饼,然后卷钱跑路。莆田特色。
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