惊呆了！仙游拆迁户买房原来还能享受这么多政策优惠！

行云流水 · 发表于 2017-4-25 09:56:02

仙游拆迁户买房原来还能享受这么多购房优惠：除了享受1000元/平米购房补贴的基础上，如果放弃店面的按1.5倍赔，放弃套房的按2.5倍赔，在此基础上买房的再额外补助1300元/平米。

　从市住建局了解到，我市在货币化安置方面的利好政策主要有以下几个方面：

　　一是购房奖励，按照“先签后奖、先购后奖”原则，群众凭货币化征迁安置协议、商品房买卖合同备案登记证明，由县（区）政府（管委会）按照购房款（不超过货币化安置补偿款总额）的一定比例给予一次性奖励：荔城区按面积给予2000元/平方米的财政补贴，购买商品房单价大于7200元/平方米的，在每平方米补贴2000元的基础上，超过每平方米7200元的部分再给予10%的财政补贴；城厢区补贴标准2000元/平方米；仙游县补贴标准1000元/平方米，并对放弃店面的按1.5倍计算征迁补偿，放弃套房的按2.5倍计算征迁补偿，在此基础上购买商品房的额外补助1300元/平方米；秀屿区对实施完全货币化的给予一次性5万元补贴，部分货币化的给予一次性2万元补贴。

　　据了解，今年，该局也在研究起草《关于进一步完善城镇棚户区改造房屋征收安置政策鼓励实施货币化补偿的指导意见（试行）》（目前上报市政府研究），按照“一县（区）一策”原则，对健全完善货币化安置鼓励政策和建立打通商品房转换平台的相关工作流程提出指导意见，全力破解群众最关心的“拿钱买房”、“怎么买房”等难题，下一步，将结合各县（区、管委会）今年项目，试点开展政府统购和政府搭桥居民选购方式的棚改住房安置工作。

　　二是税费减免，货币化安置群众购买商品住房或安置房成交价格超过货币化安置补偿款的，仅对其差价部分按规定征收契税。符合相关税收优惠政策的，可同等享受首套房优惠政策。

　　三是户籍教学，自货币化安置协议签订之日起3年内，被征收人子女仍可在原被征收房屋区划片区内公办义务教育阶段学校入学，学校视同片区内生源办理。当然也可以在购买商品房的片区落户就学。

　　另据悉，除此以外，从基本住房保障出发，我们还有相应的兜底措施，群众房屋建筑面积不足30平方米，选择货币化补偿的，其房屋价值补偿按补足30平方米予以认定，如果是无住房或低保等特殊困难对象的，由当地政府在实施产权调换或统购安置中予以安置一套小户型住房，并给予一定的救助补助；选择申请我市保障房的，经资格审核通过后无需轮候，优先单列予以保障。（记者小路）