以后莆田是土豪还是屌丝，就以木兰溪作为分界线了

月塘风情一条街 · 发表于 2017-4-15 09:31:59

看着坂头地块7的楼面价都达到了8880元/㎡，以后开卖时候的均价必须会达到1.8万，一些比较好的位置的楼栋，价格上到2万也不是没可能，正荣的坂头地块5也是同样的道理，单价没卖到1.6万开发商肯定不会同意。坂头地块5和坂头地块7，已经给木兰溪沿线的地块树立了一个标杆，以后这一个片区的地块价格都会以这两块地作为参照。早上新光皇庭水岸最后一栋开盘，由于户型都是大户型，价格估计要卖个1.5万左右，反正莆田市区的房价已经是骑虎难下了，想买到1万以下的房子只能靠抢或者靠关系了。

不过，现在解决办法来了，市区的房价这么贵，市区的老小区拆迁难度这么大，那就不拆了，大不了我挪到木兰溪南岸重新开发，莆田一中搬到新度只是其中的第一步，后续的配套也会慢慢跟上去。不管怎么样，拆掉新度的房子，总比拆掉龙德井的房子成本来得低吧，不管是原地安置还是货币化补偿，只要满足大部分人，新度的拆迁户肯定心里面笑呵呵，而不是像龙德井、80亩老住户那样子狮子大开口。

现在木兰溪北岸慢慢有了点样子，南岸也迈出了开发的第一步。木兰溪南岸的房子，刚开始的时候卖到8000左右已经很不错了，到了那个时候北岸的房价估计整体都到了1.2万甚至是1.3万以上。以后看你是土豪还是屌丝，就以木兰溪作为分界线，如果你是刚需就自己默默的去买木兰溪南岸便宜的房子，如果是有点钱想着改善的话，那就到北岸去选择。