黄石货币安置最高标准：约8000元/平米

平凡之路 · 发表于 2017-4-15 08:24:08

本帖最后由平凡之路于 2017-4-15 08:31 编辑

　　按照官方的解释，选择全部货币补偿安置的,最高标准约8000元/平米,好像补偿很好的样子，但是拆迁户一般选择安置房一、二套，剩余的选择货币补偿，标准就低了，一般只补贴了3000、4000了，熟是熟非，这趟水好深呀。官方宁海新桥货币安置最高标准是：评估补偿价（约3000左右）+货币作价补偿金1600元/平方米+规定期限交房拆除的，另行奖励1000元/平方米+按面积给予2000元/平方米的财政补贴+10%的财政补贴（7200起房价）=约8000元/平米补偿标准。

　　笔者昨从黄石镇获悉，该镇在推进宁海新桥连接段及水利项目征迁安置中，本着让利于民的原则，提高货币补偿鼓励标准和优惠力度，已有八成被征收群众选择货币补偿。
　　据了解，该项目推行的货币安置鼓励政策主要有：选择全部货币补偿安置的，合法建筑面积按房屋重置价结合成新评估补偿外，再给予货币作价补偿金1600元/平方米，按照规定期限交房拆除的，另行奖励1000元/平方米，且享受购买商品房优惠政策。购买商品房优惠政策具体是：被征迁人利用货币补偿购买普通商品住宅，被征迁人自签订《房屋征迁货币安置补偿协议》之日起一年内，其货币安置补偿款用于购买荔城辖区范围内已取得预售许可证的商品房，在办理《商品房买卖合同》备案登记并经市建设局窗口报备后，给予相应的财政补贴。其中，购买普通商品住宅单价小于7200元/平方米（含7200元/平方米），按面积给予2000元/平方米的财政补贴；购买普通商品住宅单价大于7200元/平方米，在每平方米补贴2000元的基础上，超过每平方米7200元的部分再给予10%的财政补贴。

　　该项目相关负责人表示，通过货币补偿，被征收人择房更多样也可用于其他用途，因为贴近实际，百姓享受到实实在在的优惠，才乐意接受，货币补偿才会成为被征迁群众的安置优选。

　　据了解，宁海新桥连接段及水利项目涉及江东村拆迁户255户，建筑面积约3.8万平方米，其中宁海新桥连接段共有拆迁户59户，水利项目共有拆迁户196户，截至4月7日，共完成签约226户，其中货币安置180户，货币安置率达79.64%。