田尾新村迟迟不动工的真相，钉子户背锅了

金大胖

　　日前，有网友反映，称莆田城厢区太平社区田尾新村旧房改造项目自2011年4月开发商与拆迁户签订旧房改造协议，并承诺3年完工交房，如今将满6年，项目仍未动工。

　　对此，龙桥街道办相关负责人表示，由于仍有4户业主未能拆迁，其中有3户正在走司法程序，导致整个安置房项目处于停工状态。福建省鑫炎集团建设发展有限公司邱先生表示，目前相关司法程序已进入莆田市中级人民法院，需等待裁决结果，才可向法院申请依法拆除。

　　网友林先生说，当初与开发商签订旧房改造协议时，承诺3年完工并交房，但是至今将满6年，项目却未动工。当初和开发商约定将超面积的房款对抵安置过渡费，如今6年未动工，开发商理应支付相关费用。

　　“该区域一半为安置区，一半为开发商所有产权，开发商所有产权的区域内仍有4户业主未同意拆迁。”林先生认为，开发商可先行建设安置区，一直拖延严重损害了已拆迁业主的合法权益。林先生表示，盼望有关部门能够协调开发商尽快动工，让群众早日住上新房。

　　据记者了解，田尾新村旧城改造项目由福建省鑫炎集团建设发展有限公司负责实施，该项目已经办理了《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》等手续。

　　龙桥街道办相关负责人曾先生表示，该区域规划新建两栋商住楼及一配电室，其中一栋为安置房，涉及拆迁户约126户，但有4户目前未能拆迁，导致整个安置房项目处于停工状态。“目前，其中一户开发商正在协调，另三户正在走司法程序，具体进度还需向开发商咨询。”曾先生说。

　　城厢区住建局相关负责人陈先生说，由于4户拆迁户所处的位置相对特殊，处于规划地下室上方区域，若不能完全拆迁，则会影响整体的施工安全，在工程技术方面难以解决，故而还需等待法院最终裁决结果。“相关部门将继续跟踪事件进展。”陈先生说。

wokaotamade

反正开发商是没有责任的，呵呵