屌炸天的钉子户相关部门都拿它没办法

毛驴县令 · 发表于 2017-3-28 10:03:50

本帖最后由毛驴县令于 2017-3-28 10:08 编辑

旧房改造没那么容易，一个2幢楼的小地块都拆迁不下来，更何况传说中的几十幢的龙德井片区、沟头片区。而且主导的还是开发商，那就更难拆了。4个钉子户，估计也是有力草的家庭，旧房改造被拖6年，其它业主也被耽搁了6年。

不过开发商没啥太大损失，一半一幢商品房，在现在市区房价1.4万左右，6年翻了一倍，未来利润还是有的。钉子户无意间反而成全了开发商。

　　莆田城厢区太平社区田尾新村旧房改造项目自2011年4月开发商与拆迁户签订旧房改造协议，并承诺3年完工交房，如今将满6年，项目仍未动工。“该区域一半为安置区（一幢），一半为开发商所有产权（一幢商品房），开发商所有产权的区域内仍有4户业主未同意拆迁。”林先生认为，开发商可先行建设安置区，一直拖延严重损害了已拆迁业主的合法权益。

　　城厢区住建局相关负责人陈先生说，由于4户拆迁户所处的位置相对特殊，处于规划地下室上方区域，若不能完全拆迁，则会影响整体的施工安全，在工程技术方面难以解决，故而还需等待法院最终裁决结果。“相关部门将继续跟踪事件进展。”陈先生说。

　　“拆迁不到位，桩基不能施工，我们也没办法动工。”福建省鑫炎集团建设发展有限公司邱先生告诉记者，由于拆迁户不服相关部门作出的《行政裁决书》，向莆田市中级人民法院提起上诉，目前需等待市中级人民法院作出裁决，才可向法院申请依法拆除。对于当事人所反映的安置过渡费问题，邱先生回复：“拆迁户应交给公司的超面积房款对抵之后有剩的，便可办理安置过渡费手续，并按季度发放，目前已有拆迁户办理手续，林先生可前往公司咨询办理，公司将根据政府相关规定发放费用。”