莆田楼盘稀缺没解决，怎么限制房价还是会涨！

失踪的小丑 · 发表于 2017-3-26 10:26:53

　　今年开始，感觉对于莆田房子的调控政策还是蛮多的，限涨5%，还是公积金对于首付贷款额度，还是近期缴费12个月才能使用。看论坛大家还有在说商贷的首付也要升高，银行不打折了。这些看似对接下来莆田房价影响比较大的措施，但是我感觉对莆田一些区域房价飙涨，真的就是个隔靴搔痒的作用！其实如果莆田楼市，稀缺性不能解决好，我想莆田就跟外地一些暴涨的城市一样，越限制，房价越涨的可能性就越大。

　　想想看现在买房，真的是缺那么10%首付，还是缺银行的贷款利率折扣么？市区一些楼盘商贷首付早就是30%，一些合作银行也没有折扣！还不是照样涨，房子还不是照样卖。而且公积金现在12月政策，是会限制一部分人前进的脚步，可是现在莆田城区来说，楼盘房源的数量供的少，求的多。公积金影响的这部分人群对现在莆田的楼市又影响几何？

　　还是稀缺，稀缺不解决！房价感觉还是会老样子！基本现在莆田城区，每个片区买房，给你选择的只有那么一家两家，真的是没得挑了！要么只能回过头看看二手房。很多人都说下半年开始，新盘就会陆续出现，选择性自然增加，其实不然，市场还是故意保持着稀缺状态。下半年市区估计又要安静了，新光剩下2#楼大户型，还有名邦，到时候可能立丰公馆会卖，没了，品质没得选！城东，左岸结束了，换了保利金香槟一个样保持一家大大！城南地块七到时候也是一家，还有城北联发新地块也基本这个道理！只不过，换了一家独大而已！