因为公积金政策变动大，朋友买房一波三折

muyou · 发表于 2017-3-23 10:19:43

公积金政策这几个月变化大。商转公停办了，过年前的时候出来的公积金政策：没封顶的楼盘公积金首付提至30%，现在有出台了新政：“职工须连续足额缴存公积金满12个月后，方可申请公积金贷款。”及为防止发生资金流动性风险，当住房公积金个贷使用率超过100%时，市住房公积金管理中心可适时启动贷款（含“公转商”）轮候制度。
朋友去年买了万科城七期105平的房子，以为公积金能用，东拼西凑凑了20来万，准备好首付的钱，公积金贷款一个月是3000多。可是公积金的手续没办，于是去年年底公积金政策变动的时候，他们又担心首付要提高，还得多准备10万块的首付。现在新的政策出来要满12个月，可是他还没有面签，公积金贷款还没满12月，也不知道能不能贷款。更让人担心的时候，公积金说，适时启动贷款（含“公转商”）轮候制度。现在莆田的公积金的是使用率已经到120%了。他的公积金能不能贷款还是两说！！如果他公积金不能贷款的话，他月供就得4000多了。

早劝他早点买房不听，非得拖。现在现在政策变数太大了。