租金倒挂，莆田店面不如写字楼、办公楼了？？？

888888 · 发表于 2017-2-26 09:14:13

莆田这几年城区面积不断壮大，新建小区基本都是底层商业概念，但往往都是发展滞后，往往一条商业街交房多年以后还是依旧空置的结果，现在随着电商冲击，很多小区沿街商业还是以餐饮、商超、便利店、建材的为主，在租金的冲击下，每年都是更新一新，退出一批！实体店多数商业还是起色太难了，昨天看到一个朋友告诉我，现在城东写字楼现在基本租金都是40元起步了，但商业租金仍然只有30块左右...，商业已经都不如写字楼租金来的实在了！

关于建工集团“和成天下”及“中海国际”部分房产招租的批复
一、招租概况
一）便利店：位于莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道和成天下3#一层，面积约219.34㎡；
二）超市：位于莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道和成天下4#一层，面积约98.92㎡；
三）办公场所：位于莆田市荔城区拱辰街道东圳东路1199号中海天下2#楼二层西侧办公场所，面积约234.52㎡。
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四、租金标准：
一）便利店：租金为30元/㎡·月（不含税），租金第二年起年递增5%，租期三年；
二）超市：租金为30元/㎡·月（不含税），租金第二年起年递增5%，租期三年；
三）办公场所：租金为40元/㎡·月（不含税），租金第二年起年递增5%，租期三年。
投标人投标报价不得低于最低报价，否则投标文件无效，投标报价不设上限。租金每年递增5%。