莆房大擂台：楼市紧箍咒 你看好莆田“限价令”吗？

任性的爷

套路而已，这样只能促使开发商立马把开盘价提高，并且分期报备开盘。

奔跑的你

1、看不看好莆田限价令？关键还要是看是政府是保护还是干预？莆田开发商一向都是上有政策，下有对策！从政府出发点是好的，目的是为了遏制房价过快上涨的势头，那么投资客降温，这对于那些有真正买房需求的购房者来说，无疑是一大福音。

2、买房还是尽早出手！个人认为莆田限价令我认为恰恰是买房的好时机了，反过来说明莆田的房价还是很健康的了，政府只是不希望房价过于火爆上涨，在供不应求的背景下，这么做只会压低供应，未来 ...

zhenshan0594

1、你看好“限价令”吗？
限价令只是莆田政府为迎合中央的官方词令而已，莆田这5线城市根本就没用。简单的说莆田市政府巴不得莆田的房价涨起来？房价涨才能吸引民间来买，所谓追涨杀跌就是这个理。有了投资就有GDP，就有财政收入，才能加快基础设施建设，这是莆田区别大城市最大的地方，从全国范围来看，我觉得大城市跌，小城市涨是比较合理的方式，但这与房价的上涨规律明显不一样。综上，限价令在莆田根本就不值一看，而且是比较 ...

刘刘刘

你看好“限价令”吗？    不看好，不看好，不看好，笃定的观点说三遍。    回顾2016年莆田楼市不仅住宅成交量创下新高，房价也从年初涨到年尾。这简直是对政府的调控重重打脸呐！咋么办呢?政府不得不出来了。可是通过“限价令”达到控制房价的目的，只能说是自欺欺人的“懒政”，纯粹是维护房价暴涨后的“情绪稳定器”.这政策在大城市已经被玩烂了，早就被破解了！随便搞出一个十几二十万不开**的额外费，而这费用又比周边二手房价 ...

随意大叔

你看好“限价令”吗？
莆田搞“限价令”，说出来就有点可笑。虽然去年房产去库存有一点点的成绩，房子销售有一点点数据，单凭这个来之不易的数据就来一个“限价令”，不免有点可笑？市区的楼盘少，房源也少，可县区的楼盘处处皆是，积压房还是随处可见，甚至烂尾楼的也常听说，看来，搞“限价令”目的不是为了压抑房价，而是为了吹捧房价，也是去库存的一种手段。

莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？
按目前情况 ...

三趣

你看好“限价令”吗？

    莆田住建局公布实施《关于加强商品房销售管理的通知》。通知规定，自2月1日起取得的《商品房预售许可证》，在一年时间内，原则上不超过所提供一房一价表中价位的5%，对超过该涨幅的暂停办理合同登记备案。

    关于这个所谓的“限价令”，我的理解是：出台“限价令”，是打着限价的外衣，实际是楼市营销的一种手段。看看规定：“原则上不超过所提供一房一价”，房价由谁提供？所提供的房价合理吗？ ...

守望星幻

关于限价我只能这么回答大家？看现实，大家说房价差不多了，该降了吧？ 其实这个不用管专不专业，你就坐在家里吃着瓜子，看着电视。用心想想:  开发商拿地从1万涨到了3万了。沙子从800一方涨到2100了。人工从150一天涨到300了。水泥…… 大葱从2块涨到6块了，猪肉从5块到20块了，大蒜都吃不起了…… 买份炒面都从5块涨到10块了。 连玻璃瓶豆奶都要3块钱了… 你现在说房子要降价了？？？？？ 还是那句话:早买早好！另外补充一个雪糕 ...

吹牛班的春天

这个限价令更多的只是为了应付上级检查而出台的一个政策，里面的漏洞实在太大了，正所谓道高一尺魔高一丈，真要破解的话开发商分分钟的事情。如果限制莆田房价上涨，方法很简单，只要政府加快土地出让节奏，增加新楼盘的供应，这个就可以了。现在反而本末倒置了

好运姐

莆田限价令还是比没有应该还是好一点的，就像刚需要买房，却买不到房，被炒房的买走了。白白去排队替开发商炒人气。如果有限价令的话，价格在原则的基础上还可以控制一点，不至于涨的太离谱，就莆田目前的房价来说，普通上班族的话是根本买不起的，除非有父母的帮衬，一买房就变房奴。如果今年有限购令出来的话，已经买了房的就不能再买了，减少了那些有房还买的人，为刚需提供了更多空间。所以作为普通的上班族和刚需。我是希望政府有更多的政策。

女王

不值一提！莆田房地产的定价权不是政府，这个限价令更多的只是为了应付上级检查而出台的一个政策，里面的漏洞实在太大了，新政的效果也大大折扣了！房价仍然是稳步上升的，刚需族还是早买早放心。再次，去年出现多次高价拿地，房价上涨也是必然的，所以说，不管有没有“限价令”，刚需族还是早买早放心。

格子童话

这个限涨令不会有什么效果的，看看这几年出来的政策，只有刺激政策才能有效果促进房地产的热度，但是其他打压的政策似乎都没有什么卵用，所以说这种政策并没什么用，该买还是买，下半年会大涨，到时候成本或许要多了好几万

青老公

　　1、你看好“限价令”吗？政策再好，还要看执行力度。刚出不久的广告法，其实只是做了样子，没有什么用，开发商广告照样五花八门，最近四个月已经一例都没抓了，开发商广告词死灰复烯燃了。

       2、莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？

新盘定价受点影响，他们一期的价格不会非常低了，到时候可能在折扣上面做文章，后期折扣越来越少，让人感觉没涨。

我还是个孩子

套路而已。这个限价令更多的只是为了应付上级检查而出台的一个政策，开发商要真想规避这些，有千千万万种方法。