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[楼市爆料] 相比中小户型,大户型就是个赔本货

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发表于 2017-2-17 09:52:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
亲戚一套凤凰山一套200平的房子,前几年就要卖掉,但是因为面积太大了,总价也高,所以一直也卖不掉。高价没人要,低价卖又亏了。于是想着出租出去,去年终于出租出去了,一个公司终于租走了,一个月租金3800!今年租金到期了,要续租,亲戚嫌再找房客也难,也不想加价,就按3800,但是公司老板不答应说,现在莆田整体出租都降了,他的租金也应该下降。想着一个月3500租200平大房子。我想当时亲戚心中有无数的神兽在奔腾而过。

但是名邦豪苑的80平的两房,现在市场上叫价都要10000上,连个租金都可以叫到2800了。更不用说现在富帮学苑的房子了,普通三房的租金都要3600了。朋友之前和成天下的房子出租出去一套50多平也能租个1800!相比之下,亲戚的200平好可怜啊!


地段凤凰山跟名邦豪苑也差不多,房产证也都有。就是需求市场的问题了,住大房子大家都乐意,但是住120平能满足的事情,就没有人愿意去多花80平的价格去浪费了。所以有大户型的,还是自己住着吧,相比中小户型,租了还是卖了怎么都亏的。

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发表于 2017-2-17 09:56:09 | 显示全部楼层
弄成两套,大户型出租本来就难

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发表于 2017-2-17 10:06:54 | 显示全部楼层
不租了,让老板另外找地方

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发表于 2017-2-17 10:08:06 | 显示全部楼层
小户型投资比较靠谱,前期的成本低,后期比较容易甩得掉

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发表于 2017-2-17 10:54:24 | 显示全部楼层
租给阿贸

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发表于 2017-2-17 11:07:00 | 显示全部楼层
总价高,租金也高,能够接受的人比较少

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发表于 2017-2-17 11:25:41 | 显示全部楼层

阿冒更喜欢在安福附近,凤凰山不方便

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发表于 2017-2-17 11:26:40 | 显示全部楼层
刚需户型比较好脱手。

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发表于 2017-2-17 11:44:56 来自手机 | 显示全部楼层
市区的小户型才抢手

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发表于 2017-2-17 15:44:31 | 显示全部楼层
不能这么说,大户型适合土豪,你说土豪多还是屌丝多,屌丝多,这不就得了
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