交房6年：无房产证、无消防验收、无绿化

莆田头条 · 发表于 2017-2-16 15:53:25

　　“因为没有房产证，小孩子上学都受到影响了”，业主欧女士告诉记者，在2011年4月份，她跟开发商签订了商品房买卖合同，但是由于在2012年交房之后无法办理房产证，造成了小孩上学问题、房子再次出让受阻等诸多困扰，整个小区300多户业主都没拿到房产证。

　　▲涵江港涵财富天下
　　由于没有房产证，财富天下小区业主自发形成业主维权团队跟开发商进行交涉，曾经多次与开发商工作人员以及小区物业进行沟通协调，但基本上都是无功而返。“开发商工作人员一直以‘老板不在，无法进行答复’为由，缓解房产证的办理问题”，业主欧女士说。

　　▲小区绿化与开发商售楼时承诺不符
　　而在现实中，记者看到，原本在沙盘中设计完善的小区绿化，也仅仅只是铺了一层草皮，有些路段甚至还裸露着沙土。“绿化、花圃没有按规划进行建设，整个环境甚至比安置房还差劲”，电梯周边的墙壁还是业主自发集资进行筹建装修的。

　　开发商：业主违规装修导致房产证难办理
　　财富天下小区开发商福建省涵江港涵房地产开发有限公司工作人员郭先生表示，该小区房产证的办理程序，开发商一直在努力。但因为业主违规装修，最终导致小区消防难以通过，迟迟办理不了房产证。“整个小区大约有三分之二的业主有这种违规装修现象，消防验收部门过来看时，明确表示‘已经违规’，肯定无法验收通过”。