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[原创观点] 他们的复活要感谢谁?

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发表于 2017-2-8 20:34:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
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        有些淡出我们视线或者正在销售线挣扎或者大家讨论是否成为空城的它们,怎么突然就复活了?今天我们就来扯一扯,有不和谐之处,也望各位指正。
       我们先聊两个去年比较典型的,那就是荣华书苑和环球花园
       荣华书苑应该可以这么说,曾经有过历史,却被遗忘在历史长河之中,如今又被提起,却又是掀起一番小波浪。同样的环球花园,民间取名之“空城”,白色冰冷的外墙和小区的冷清显得相得益彰,但就在这年末的这一小段段时间里,他复活了,空城再次成为大家口中的谈资,不同的是他已成为大家想为之掏钱的项目。怎么了?这两个城北的项目?
       还记得城北三大主力么:恒大、联发、雅颂居,这三家现在可都是破万的价格,而仍在售的两家他们似乎没有涨停的意思,那买不起的客户该去哪里呢?就是去这些拥有刚需价格的楼盘。那这三个项目的代理公司有世联行、联发代理、中原、立丹行。是的,大家可知道荣华书苑 和环球花园都被中原代理,他们手上掌握着很多 买不起雅颂居的客户,我想以前去过小雅的,应该也去过大大和发发吧,只是他们来的比雅雅晚一些而已。而三个大地产商带来的区域炒作效应、区域配套升级、教育升级,道路规划升级等等等,也带动了一堆想投资捡便宜心理的客户,那天我就不小心听到有人卖二手的荣华书苑居然开到一万,还有人要买!╮(╯▽╰)╭
       我们再往远一点的看,也拿两个项目作比较,骏隆水木春华和xx日出,这都是在现在火热的木兰溪板块。这个是笔者记忆点比较深的两个项目,因为他们就隔街相望,因为他们曾经都那么段时间有过痛苦挣扎,可结果。。。
       记得骏隆水木春华是11年开始的项目,12年开始销售,很快就收尾了。而xx日出在中后期跟在了当初如日中天的联创国际广场和正荣财富中心木兰溪板块炒作的步伐,房价一如飙升,很快就破万了,而水木春华就差那么点时间,一平方差了3千块,啧啧啧。。。不知道当时骏隆老板有木有哭晕在办公司O(∩_∩)O哈哈~
       其实像城东的新天地、城西的海峡广场,都给周边一些项目带来了利好,所以有竞争是好事,特别是大企业给这些垂死挣扎在边缘这些小房企一些机会,让他们可以收回很多资金,当然我猜他们应该也不会在踏入地产这个行业,希望这些中小型企业有新的投资,可以给莆田经济带来更多的发展,钱不要死在地产里。
      

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发表于 2017-2-9 09:06:48 | 显示全部楼层
整体市场行情比较火热,而且品牌楼盘价格越来越高,买不起雅颂居的自然会去买荣华书苑和环球花园

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发表于 2017-2-9 09:09:36 | 显示全部楼层
二手的荣华书苑居然开到一万,这个是少数,荣华书苑很多二手房还是7000左右的

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发表于 2017-2-9 09:12:42 | 显示全部楼层
这些楼盘价格低一点,瞬间就很抢手了,看看去年的环球花园荣华书苑海峡广场就是一个例子

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发表于 2017-2-9 09:35:09 | 显示全部楼层
顺丰异地上线一站式服务2530106892

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发表于 2017-2-9 09:47:23 | 显示全部楼层
感谢市场。

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发表于 2017-2-9 09:48:37 | 显示全部楼层
感谢组织!感谢头鸡!先把地价炒高了,然后再把房价炒高了,瞬间就活起来了

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发表于 2017-2-9 10:14:47 | 显示全部楼层
感谢市场,感谢ZF,感谢买房的人

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发表于 2017-2-9 10:17:48 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-9 10:32:53 来自手机 | 显示全部楼层
只要是市区的,都容易复活。
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