说说对莆田近期房价的看法吧

扬左使 · 发表于 2017-1-20 10:56:13

近期名邦豪苑和立丰左岸蓝湾开出1.3万的均价其实并没有问题，任何事物都是存在即合理，人家这次开盘都是楼王属性，位置比较好价格自然也就比较高。前几年的时候莆田房价还比较低，虽然也是有很多人吐槽，但至少买得起的比较多，随着市区高价楼盘的增加，吐槽的声音也越来越多。一个楼盘卖高价并没有错，只要有人接受就可以了，现在不仅仅是开发商出现分化的现象，高价楼盘也然购房者之间出现分化，如果你有钱的话就去买1.3万的房子，没钱的话就乖乖去买8000、9000的房子，这类房子可能是环球花园、名城佳园，或者是涵江的房子，但是在经济积累和居住需求之间你没得选择，再不行你也还有二手房可以选择。

现在大家对于别墅就没有那么多的怨言，因为我们知道别墅本来就不是我们能够考虑的，那是土豪的。同样的道理，单价1.3万甚至是1.5万的房子也不是普通的工薪刚需阶层能够考虑的，这个价位的房子就是改善需求的范围内。再讲一个例子，大家都知道现在上海的房价要4、5万以上了，不过一个高中同学还是在上海买到了单价1.5万的房子，地点在上海临港，距离外滩有50公里左右。大城市里面的经历也会慢慢的体现在莆田购房者身上，以后能够买市区新楼盘的都是有钱人，刚需只能买涵江秀屿或者二手房了。