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[网友热议] 买1.3万起莆田房子,你们是在豪赌!

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发表于 2017-1-15 11:00:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田买房最重要的是看地段+名校。正荣御品世家二手房卖1.45万,出一套卖一套,市中心+麟峰小学,正是因此,所以在市中心买学区房绝对没错,是正确价值投资。如果买荔园路周边或者郊区房子自住,不在意涨跌就无所谓(骗骗自己,几年内后悔吧),自己开心就好。如果非常在意房价的涨跌幅或价值投资,非常不建议买1.3万起房产,因为你们在赌莆田未来、好政策,你们这是豪赌,这些是没边的事。


本人是资深房奴,自己买房前吹牛说不在意房价涨跌,其实我自己都不信,一路走来感触颇深,2013年后的二手房基本不涨。真后悔自己当初高价接盘,至今边住边心疼,所
不要人云亦云,头脑发热,交完定金后就后悔。


1、买房对不对?看二手房。现在大部份莆田二手房在1万左右,有价无市,基本亏损。你还指望1.3万一段地段一般划片学校卖1.4万?1.5万?做梦吧。


2、立丰、恒大卖1.3万,我想说,3年内二手房价格会比这个低,也就是说你肯定亏,10年内涨不了。



3、住不起,我就以租养房,那你就更错了,没有地段,没有名校旁边,想租高价,那些一万房价性价比肯定比你高多了。


4、像馨宜二手房卖得高,那是因为地段+好的物业+名校,莆田也找不出来第二个。所以在升值、保值上做得非常好。然而万科普通的地段+好的物业+一般学校,二手房基本是同价出价,其实是亏的。


5、好政策?莆田一中把城南房价抬高到1.2万均价,之后,莆田一中完成它的使命,就搬到新度镇去了,政策不可能永远站在你的身后,还可以给你致命打击,一线城市比如厦门房价目前就是这种情况。


6、你想跟我说,物以稀为贵,这个片区房源少?错!比如城东现在没有很多新盘,但是南郊四期、畅林片区都要改造,就算以后这些卖完,**还会想着其它办法再卖,最不缺的就是新盘。


7、赌,你只要赌了,你就必输,因为你会上瘾,人不可能都赢,早晚有一天你会输得很惨。

以上只是个人观点,但是我觉得你赌1.3万,你站在多高的格局也没用,你忽悠别人自己格局高,但是你为什么自己不买呢?只能骗骗你自己,不用太久,一年后你就发现你比猪还蠢。




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阿通 + 20 + 2 只能说套路太深!(-_-)|

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发表于 2017-1-15 11:01:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 杜蕾丝 于 2017-1-15 11:02 编辑

年底,注意格局

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发表于 2017-1-15 11:04:31 来自手机 | 显示全部楼层
明年1.5也是有可能的

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发表于 2017-1-15 11:08:05 来自手机 | 显示全部楼层
跟楼主的观点不谋而合,一万三起价买的房子要卖肯定要亏,城东目前二手房价格偏高也是因为周边新房青黄不接。最近在看二套,考虑二手房,城东喊价一万二的很多房源都是有价无市。我们夫妻年收入20多万应该在莆田工薪阶层还可以的,但是一万二的房子总价算155万,首付加装修得准备个八九十万吧,二手房首付高不能组合贷对于很多人来说压力太大,土豪们房子已经很多也未必看得上!

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发表于 2017-1-15 11:11:44 来自手机 | 显示全部楼层
刚需已被赶离市区越来越远了

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发表于 2017-1-15 11:18:09 来自手机 | 显示全部楼层
楼主现在才2017年,就说在赌,在过20年弄

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发表于 2017-1-15 11:19:17 来自手机 | 显示全部楼层
楼主分析的很有道理,莆田的房价炒的太高了,太高的价格真金白银入手后,二手房只能是有价无市

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发表于 2017-1-15 11:19:48 来自手机 | 显示全部楼层
楼主现在才2017年,就说在豪赌,在过5年房价均价2万,你会想当初是对的,5年前房价5000均价,也说贵,现在已经均价13000,有钱人多的是

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发表于 2017-1-15 11:23:53 来自手机 | 显示全部楼层
现在马路上豪车多的是,人家车开100多万,资金大,有钱,买车更不保值,房子保值有学区房,一家人住

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发表于 2017-1-15 11:40:05 | 显示全部楼层
俺老公是房托 发表于 2017-1-15 11:28
一个穷鬼房奴对着楼市投资者唧唧歪歪,脓是有病,傻逼一个~~~~~~~~

那你的意思是说,1.3万要买了?你买了?
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