莆房大擂台：亲，你的收入跑赢莆田房价了吗？

莆渡众仙 · 发表于 2017-1-17 12:44:32

在莆田，敢问有几个是靠着工资轻松买房的？估计很多人靠两代积蓄，或有房，或有钱，然后夫妻省吃俭用才买下房子。现在社会分为有房的和无房的。莆田平均一个月45千的工资，要想跑赢莆田房价，我看只能换成台币，或是越南盾了。年青人要想独立买房，亚力山大啊。2017房价走势，虽然没有只涨不跌的房价，可是多少人会相信呢？理想很性感，现实又是很骨感，可以想象，未来中心地带的房子会越来越少，房价估计会小涨。

挪威森林 · 发表于 2017-1-17 15:43:58

你的收入跑赢房价了吗？木跑赢，房价太TMD的能跑了，收入在后面苦苦追啊追，好不容易快追上了，奶奶的，它又加速了

聊聊2017莆田房价走势？

市区房价继续中速上涨，周边房价稳中有升，边远地区房子无人问津

海浪冰箱 · 发表于 2017-1-13 09:12:37

是否跑赢莆田房价，我觉得应该还是拆开来看。首先从全年数据上，房价全市均价环比去年，其实没有多大起色，还在7-8千徘徊，也许你会说怎可能，城东某湾楼盘都涨到哪里了，某发都涨到1万了。对的，就是地域不平衡，这是莆田楼盘的一个特色。同处一市，城厢区和荔城区明显是处在了上升阶段，而秀屿涵江都在止步，仙游就更不用说了，去年没有一家新的房产敢拿地，这种情况下，你说你跑赢了房价么？身在城厢区和荔城区，估计你的收入要 ...

c2293690 · 发表于 2017-1-13 08:53:10

你的收入跑赢房价了吗？聊聊2017莆田房价走势？

个人觉得，只有"土豪"的工资才能跑得赢房价呀！作为刚需一族的工薪阶层，每个月2000-3000的工资，还不够莆田房价的N分之一，怎么可能跑得过房价。工薪阶层买房子，多数是家里父母资助一起买的，靠夫妻俩每个月的工资够还贷款就不错了，每个月好的省吃俭用，生活非常拮据呀！
2017年莆田的房价上涨是必然的趋势，首先开放商不会愿意降价卖房子，他们宁愿烂尾也不肯降价；其次，作为 ...

杜蕾丝 · 发表于 2017-1-13 08:27:57

前几年的时候市区1万的房子都已经觉得非常贵了，现在看到市区有9000多的房子就觉得天上掉馅饼了，这个就是房价上涨给人的效果。其实莆田房价去年涨幅并没有那么大，但是之前基数太大了，现在只有稍微涨一点就会让人觉得受不了。想要收入跑赢房价，如果只是靠死工资，那基本不可能了

美丽心情 · 发表于 2017-1-12 23:18:07

个人觉得肯定是跑不赢房价的，作为上班一族，只能祈求银行的贷款每年的利息少一些，减轻些负担，看房价上涨，心里是悲伤的，难过的，一年辛辛苦苦上班，还不如人家房子翻倍的厉害。要是有钱，我也愿意投资房子。
我认为明年的房价会高涨，市区的早已经奔着1.5万去了，而市区周边的房价破万也是早晚的事。但还是看开发商的实力和房子的地段，偏远一些的不会破万，比如城西，暂时还在缓慢上升中。刚需一族还是可以考虑的，说不定未来 ...

刘刘刘 · 发表于 2017-1-12 22:23:15

你的收入跑赢房价了吗？记得去年有一篇非权威机构发布的福建省各市的平均工资榜，莆田的平均工资都已经达到了4600出头了，我和同事看了之后都只能呵呵一笑了，虽说我们不懂莆田的平均工资到底是多少，反正在我看来平均值能有4000应该差不多了，但即使是4600的工资对于现在的房价那也是杯水车薪了！何况按我们这种苦逼上班族来说一年顶多涨个三五百就不错了！感觉堪堪能追上物价上涨吧！而房价涨幅那都是大好几的环比增长， ...

笑玲珑 · 发表于 2017-1-12 22:01:01

不用说，有几个上班族刚需族能跑赢房价，能跑赢房价的都是有好几套房子的人了，都是土豪级别的。
记得前年新光的时候价格才9000，现在一年多过去了都1.3万去了，左岸蓝湾，从最早的8000多，现在也是1.3万的样子！而且大家还都是抢着买房。工资呢，涨个头啊。经济不景气，老板没让你失业你就一边开心去，还奢望加工资还奢望跑赢房价，真是搞笑。
1、人民币的贬值，通货膨胀，各项材料都上涨，房价必然跟随着上涨。
2、体制内工作人 ...

cxb128 · 发表于 2017-1-12 17:39:15

你的收入跑赢房价了吗？

几年总算加工资了180块你觉得跑赢了吗

不过呢，有加总比没加好吧。

至于能否跑赢房价涨幅。额。2014年跑赢了，2015年跑输了，2016年，还是跑输了。。。更不要说2014年以前的咯。。。跑不过啊。人家开发商财大气粗、腰帮浑圆、支持者众，俺屁民一个，细胳膊细腿的。。。怎么可能跑的过人家呢。

哎。。。

幸运的是，花了十年积蓄，入手了两房小户型。。总算不用去考虑能否跑赢的问题了，输了 ...

刘清蒸 · 发表于 2017-1-18 08:52:34

你的收入跑赢房价了吗？

从2012毕业出来工作，工资近三千到现在工资五千出头，看着是涨了近两千有种要翻番的感觉，但回头算算，现在物价飞涨，一个月除去开支能剩下的真不多了。而看看房价，莆田的房价比较特殊，一个不大的城市却房价分化的很严重。莆田主城区才几年光景已经从过去三五千到现在万三万五的也不在少数，这奔跑速度刘翔也跑不过呐！哪是我们这些苦逼的上班族跑的赢的呀。至于说涵江，秀屿，仙游这些地方，房价确实涨的不算厉害，说追上也不为过了！但是就是现在这些较低房价地区，想要买房对于一个上班族也是比较困难的，多数还是需要靠家里支持的。毕竟房价基数高，随便涨一点那也是大几万的，一年都得瞎忙活!哎！都不知道，多少年瞎忙活了！哭会去。。。。

聊聊2017莆田房价走势？

莆田的房价，刚才说了，地区分化的比较厉害，毕竟资源太集中化了！所以我个人认为今年主城区的房价还是会有比较大的涨幅，其他地区如涵江之类的，应该和前几年差不多略有涨幅，但堪堪超过物价吧！主要原因是:

1.现在资源都相对集中主城区，而且可开发的地方已经不多了导致僧多肉少，二胎开放，很多人为了孩子不惜棺材本都亮出来了，导致好的小区房价一涨再涨。

2.16年开发商拿地都拿红了眼，恒大景祥山、联发洋西、正荣坂头土地，开发商不惜重金抢地，面粉涨价了，自然面包也会涨价的。而且16年10月成交备案刷破3000套，创下了2013年以来的月度最高水平。购房者的买买买心理，两者一个愿打一个愿挨，一拍即合。

3.莆田作为一个四线城市，很多调控很难落实到实处，一般只能隔靴搔痒了。再加上政府收入中土地方面也占大比例了只能睁一只眼闭一只眼，房价更是难以遏制了。

4.现在老百姓对涨价好像已经不痛不痒了，只要不猛涨对他们都是可以接受的，这种心理咋么能不让房价继续前行呢

5.至于涵江，秀屿这些地方，前面几年的大好情势都没让他们火起来，2017年也很难指望能是一匹黑马了。毕竟国家现在对房子定义越来越明确了。所以2017年房价是涨的，中心地带还是涨幅可观的。刚需的还是需要早些出手了。