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[独家爆料] 开发商太精了,安置户抱着20万现金去收房

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发表于 2017-1-10 10:49:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
年底了,好多小区都交房了的,一个亲戚的安置房也要交房了的,赔了个4、5套套房+一间店面,赔偿的还不错,但是开发商也不傻啊!!一般来说,面积误差在3%是正常的,但是,多出来的面积有50来平吧,而且是基本上的每套的房子面积都有多出来的!!!换句话说,就是扣掉那些过渡费之后,还要再给开发商20万左右!!好在他的那间店铺能给他点安慰,他的店铺位置还不错,希望以后能把这钱靠店铺收租收回来。

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发表于 2017-1-10 10:52:46 来自手机 | 显示全部楼层
超过3%开发商无偿给业主。。。商品房买卖是这样!

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发表于 2017-1-10 10:53:09 | 显示全部楼层
多还少补,这个不是很正常么

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 楼主| 发表于 2017-1-10 10:54:37 | 显示全部楼层
緈諨僤點 发表于 2017-1-10 10:53
多还少补,这个不是很正常么

你去看商品房,什么时候会有多出来的面积!

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发表于 2017-1-10 10:55:33 | 显示全部楼层
莆田一根草1 发表于 2017-1-10 10:52
超过3%开发商无偿给业主。。。商品房买卖是这样!

想太多。。。超过3%,是买主有权解约,但是不解约的话,那就是多补少退。

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发表于 2017-1-10 10:58:22 | 显示全部楼层

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发表于 2017-1-10 11:04:06 来自手机 | 显示全部楼层
zhft123 发表于 2017-1-10 10:55
想太多。。。超过3%,是买主有权解约,但是不解约的话,那就是多补少退。

所以你不看合同了吧。。)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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发表于 2017-1-10 11:05:42 来自手机 | 显示全部楼层
莆田一根草1 发表于 2017-1-10 11:04
所以你不看合同了吧。。)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予 ...

买卖合同说了,超过面积在3%之内买房人要按价格给开发商!如果超出了3%...开发商无偿给超出3%那些面积

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发表于 2017-1-10 11:05:49 | 显示全部楼层
超出3%那是开发商的问题,不是业主的问题啊

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发表于 2017-1-10 11:07:37 | 显示全部楼层
莆田一根草1 发表于 2017-1-10 11:04
所以你不看合同了吧。。)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予 ...

若是真的,汗颜。。。受教了。
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