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[网友热议] 2017年城北PK玉湖,哪个版块会更有价值?

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发表于 2017-1-4 09:19:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
  2016年就这么过去了,不过去年买房的人估计对城北和玉湖两的地方的楼市影响深刻,城北楼盘像联发,恒大的价格不断的上涨,环球花园、荣华书苑也复活了,雅也卖完了,搞得买个城北现在房子都很稀缺的一样。玉湖也不赖,万科拿地失败,房子已经全部卖完了,要走不走的让人各种猜测!正荣府富力作为玉湖的小鲜肉,去年均价也是往高的走,且不说产品复式还是精装,1万多的钱买玉湖,我想部分刚需到现在可能心里还有点接受不了。
  论坛里,也时常有人在说城北好,说城北坏,说玉湖好,说玉湖不好!去年翻篇了!2017年开始了,想在问问,预测一下,两个地方今年谁会升值的快?

  城北:今年楼主还是比较期待商业的情况,联创说的商业,还有凤达要建的商业,还有新地块澳门广场到时候卖的价格,可以说方方面面都会影响着城北的价格走势。二手房里,现在也不单单只有一家万辉了,雅颂居也成为二手房里的香饽饽,未来看商业,升值情况看雅颂居二手!

  玉湖:三强争霸,要变成两强之间的PK了,正荣府与富力,谁强谁落。今年就见分晓,不过缺少竞争毕竟不是什么好事情,未来无论是万科继续拿地,还是其他房企再进入玉湖,都会对玉湖片区的价值有直接的影响。

  谁被低估谁被高估,今年估计才是最可以分辨的,楼主还是比较倾向城北的!毕竟那边配套相对成熟,每家又都是如狼似虎,新房二手两边同时推进,让购房者能更直观的看出价值。而玉湖嘛,估计还要再等些年,比较现在二手的万科情况一般,新房潜力很足,可是二手有待市场开发!各位大神觉得呢?

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发表于 2017-1-4 09:32:18 | 显示全部楼层
感觉都是半斤八两吧

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发表于 2017-1-4 09:33:49 来自手机 | 显示全部楼层
城北土拍价比玉湖高多了,说明土地价值更高,版块更会有价值。

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发表于 2017-1-4 09:39:48 | 显示全部楼层
我想知道,联创什么时候跑去城北搞商业了!

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发表于 2017-1-4 09:43:14 | 显示全部楼层
凤达要建的商业,一凤姐的速度,没有五六年起不来

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发表于 2017-1-4 09:43:32 | 显示全部楼层
城北开发的潜力更大

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发表于 2017-1-4 10:06:39 | 显示全部楼层
当然是玉湖了,玉湖地多,城北要挖山

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发表于 2017-1-4 10:10:24 来自手机 | 显示全部楼层
从人口的组成,城北接西天尾涵江,几十万消费人群,而玉湖,偏向黄石秀屿,很多人都在外地生意消费,而新度的消费人群被市区包括正荣大量吸引,故玉湖的发展需依托市区,而城北独自发展各种配套,故看好城北

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发表于 2017-1-4 10:13:14 来自手机 | 显示全部楼层
楼主是买了城北吧

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发表于 2017-1-4 10:46:37 来自手机 | 显示全部楼层
听你这么一说,看来我要搬城北去了
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