不要学区房，玉湖新城三家要怎么选？

笑春风 · 发表于 2016-12-5 09:55:29

朋友最近想买房，自己也做了一些功课，因为老家黄石那一带，黄石没有什么好的楼盘可以选，退而求其次就看中了玉湖新城那一带。对于买房，朋友也有自己的几点要求，第一。户型不要太大，120㎡左右三房刚好；第二，楼层不要太高，也不要太低，7-10层都可以；第三，有大型的商场，购物、生活买菜方便就好了；第四，学校不要求，不过小区环境要好。

综合这几点，个人觉得玉湖新城各方面都符合朋友的要求，只是在玉湖新城三家选哪一家，朋友各种纠结。

莆田万科城，在莆田这么久，名声也好，房子质量、小区环境也看的见，关键是物业也不错。不过问了下，万科现在105、124、116㎡的只剩下顶层或者2层的。户型很合适，但是楼层不喜欢，140㎡的楼层有，不过太大了，不是说买不起，就是四房太多了，以后不打算跟公婆住一起，明年打算二胎，一家四口三房刚好，不浪费。

正荣府吧，复式的户型不喜欢，就喜欢平层的，平层户型123、124㎡也算符合要求，但是价格不低啊，10层左右单价都要将近1万，虽然首付够，但是未来资金不稳定，装修的话也要花费不少钱，自己带孩子也没空理。不过户型真的很喜欢。

富力尚悦居，也是精装修，户型也都有，楼层也有，价格也能接受，就是位置不能接受，太靠近马路了。老公喜欢安静，白天很多时间都在睡觉，这样会影响休息。

朋友到年底可以回收资金，首付准备50万左右，考虑到未来资金不稳定，月供控制在4000元以内。大家帮忙参考下，该怎么选