查看: 49483 | 回复: 18

[楼市爆料] 涵江各个楼盘的现状跟价格

  [复制链接]

85

主题

649

帖子

5474

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
53
发表于 2016-12-2 10:42:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 3927462649 于 2016-12-2 10:56 编辑

2102540.jpg

论坛天天有人讨论涵江,应@jay51 所需,整理一份涵江各个楼盘的现状跟价格,希望对年底一些涵江人有帮助,当然@阿通 版主 记得给我加莆币,码字好累啊!

保利城,目前涵江房价最高的楼盘,价格比涵江其他楼盘要高,大概要到7500左右了。一期明年交房

华永天澜城,大概还有一半可以选择,看备案均价在6000左右,比保利城会便宜很多,六一西路通了,也比较方便了。明年就交房了


骏乘亿发城,个人最喜欢的楼盘了,位置好,什么都方便,不过现在亿发城都是小三房。天天打出5万首付的广告,价格跟天澜城差不多6000左右。


骏乘华府,最后一期了,卖完就没有了,骏乘华府最大的亮点就是,送的面积多,一套120平的送的面积都有20平了!!跟涵江其他楼盘的产品相比性价比比较高。均价在5800-5900,2018年交房

利通塘北壹号,平潭首富的楼盘,利通现在第二块地开始卖了,面积80-200都有,他们也有复式,不过是两套做成一套那种的,就是会有两本房产证。首付的要求比较高,有小户型的,看经济能力了。备案的价格在5800-5900。


武夷木兰都,武夷国企的楼盘的,将近20栋,比较密,有套房也有楼中楼,涵江今年好几个楼盘都有复式的。因为在国欢路跟高林街交叉的地方,稍微远一点,所以价格也比较便宜,5500左右就能买下了


皇家庭院,在武夷木兰都的隔壁,是大唐开发商的,这个楼盘在涵江一直都有资金的传闻。最大的亮点就是抗震8级,是不是真的抗震8级,希望莆田没有机会检验到。这个楼盘里面听说有挺多拆迁户的,价格也在5500左右


华侨 新城,三期的恒润御景,都开过盘了,还剩下有三分之一吧,最近开盘的是四期,帝景还是期房,刚刚封顶。三期的位置比较好,就在沃尔玛对面,四期的位置在黄安路,位置就没那么好了,起价4588,均价在5800。


万嘉盛景花园,万嘉的房子主要都是大户型的,位置也是极好的,很多商铺都不怕没出路,万嘉算是涵江的老盘了,价格比较高均价6500左右了。


隆恒财富广场,两栋soho没怎么办,住宅也只剩下不多了,没什么好说的,毕竟这个楼盘主要在商业。年底要交房


景隆凯旋国际,这个楼盘说来话长了。卖了4年了一半都没卖到。其实这个楼盘 就在三路车终点站,交通配套什么都很好,均价在6000,又是现房,kfs的问题吧。


中茵蔚蓝国际,这个是长乐的一个开发商的楼盘,最大的亮点就是涵江公园对面,挺实在的一个楼盘,从开始卖就走低价路线,一直卖到现在。也没涨过价,送车位、送车、送物业费、送教育费。各种能送的都送。价格5800左右。年底要交房,


对了补充下,骏乘星都汇忘记了,算也没什么好说的


其他一些楼盘,kfs自己都放弃自己,没什么好说的


评分

参与人数 1积分 +20 莆币 +3 收起 理由
阿通 + 20 + 3 绝盖连~~~v( ̄︶ ̄)y

查看全部评分

89

主题

755

帖子

5294

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
16
发表于 2016-12-2 10:47:03 | 显示全部楼层
涵江现在能选择的也就保利和骏乘,其他破破吧

267

主题

5563

帖子

2万

积分

论坛元老

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
68

原创先锋奖论坛活跃奖终身荣誉奖

发表于 2016-12-2 10:50:34 | 显示全部楼层
骏乘星都汇均价在6800左右,不过也没几套了。
利通塘北一号差不多也是6000的均价
塘宁湾均价在5500左右
大地嘉苑5500左右
楼主差不多把涵江正在卖的楼盘清点了一遍,还有江口的几个楼盘均价在4000左右,如华侨家园、德信御龙湾等
不过涵江体量最大的不是这些商品房,而海量的安置房...
一个片区都可以压死几个楼盘的体量,如塘北一、二期的安置房,再建的苍口安置房动不动又是20幢

85

主题

649

帖子

5474

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
53
 楼主| 发表于 2016-12-2 10:51:58 | 显示全部楼层
zhenshan0594 发表于 2016-12-2 10:50
骏乘星都汇均价在6800左右,不过也没几套了。
利通塘北一号差不多也是6000的均价
塘宁湾均价在5500左右

大地嘉苑总共就两栋,但是另一栋一直。。。

85

主题

649

帖子

5474

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
53
 楼主| 发表于 2016-12-2 10:53:31 | 显示全部楼层
zhenshan0594 发表于 2016-12-2 10:50
骏乘星都汇均价在6800左右,不过也没几套了。
利通塘北一号差不多也是6000的均价
塘宁湾均价在5500左右

涵江的安置房挂出来的价格也颇高

44

主题

5276

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
89

原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2016-12-2 11:02:25 来自手机 | 显示全部楼层
差不多全罗列进去了。亿发城还有35套,隆恒住宅只剩2套。还有凯旋城还有25套尾房,均价6000吧,武夷嘉园还有剩一些168平米的大四房,均价估计6800,这2个都是现房。有些不了解涵江的老是说库存多,其实真正要去选择发现根本就没什么可选的。

13

主题

140

帖子

702

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
2
发表于 2016-12-2 11:07:36 | 显示全部楼层
爱情公寓6s 发表于 2016-12-2 11:02
差不多全罗列进去了。亿发城还有35套,隆恒住宅只剩2套。还有凯旋城还有25套尾房,均价6000吧,武夷嘉园还 ...

一些楼盘还问题多多

11

主题

45

帖子

297

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
1
发表于 2016-12-2 11:11:58 | 显示全部楼层
楼主是涵江一点通,了解的很全面

3

主题

77

帖子

4763

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0
发表于 2016-12-2 11:22:41 来自手机 | 显示全部楼层
我和楼主一样,挺喜欢亿发城的地段

51

主题

2567

帖子

7992

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
7

论坛活跃奖

发表于 2016-12-2 11:27:21 | 显示全部楼层
亿发确实不错
快速回复 返回顶部