广州一手楼均价11月份每平方米跌破17000元

巡视组长 · 发表于 2016-11-30 21:21:19

在经过一个多月的严厉楼市调控后，11月份广州楼市量价均有下跌。合富辉煌提供的统计数据显示，11月1日-29日，广州全区一手住宅网签量9962套，环比10月下降31.87%，成交均价为每平方米16917元，环比10月下降1.24%。

　　成交量方面，外围六区(增城区、黄埔区、花都区、南沙区、番禺区、从化区)成交8841套，环比下降了32.22%，比2015年同期增长了38.66%；中心五区(荔湾区、天河区、白云区、海珠区、越秀区)成交1121套，环比下跌29.05%，同比也下降了7.58%。对比2015年同期，全市成交量同比涨幅31.27%，而花都区同比涨幅93.33%，近乎翻倍增长。其中增城区售出2508套一手住宅，同比涨60.77%。

　　数据显示，外围七区成交均价为每平方米15295元，环比下降了2.64%，比2015年同期增长了21.5%；中心五区成交均价为每平方米37333元，环比小涨1.17%，同比涨幅13.35%。而成交均价环比涨幅最高的为天河区，环比上涨13.85%，均价为每平方米42762元，豪宅畅销带动房价赶超越秀取。番禺取以成交均价为每平方米21280元，突破2万元大关。

　　11月份，广州土地市场无论是成交面积还是成交金额均达到全年的最高峰。据广州房天下媒体中心监控统计，2016年11月，广州通过招拍挂方式挂牌出让的地块一共为27宗，中止出让或流拍5宗，共计22宗土地成交。其中住宅用地成交18宗，商业用地成交2宗，其他用地及工业用地各成交1宗。土地总成交面积为1529044平米，同比去年11月上涨105%，环比今年10月上涨202%；总成交金额为3494803万元，同比去年11月上涨45%，环比今年10月更是达到了1552%的涨幅。