论坛上永远有两种人呢，一种唱多房价，一种唱衰市场？就和辩论赛一样，永远没有决定赢的一方。如题，大家讨论下？
个人观点，房价真的要是大跌的时候，未必大家买得起房了。房子在中国远远不只是住这么简单，而是事关经济的民生问题。这就是为什么莆房网现在比**网更火爆的原因，莆房网也不仅仅是一个房地产网站了，已经是以房地产为纽带的一个莆田门户网站了。为什么呢？就是因为大家都在关注房地产，上至富人、投资者、老板们；下至刚毕业的大学生，刚需一族，上班族都在关注，所以房价永远牵动人心。
回想起2008年，当时便宜的不仅仅是房价，当时我记得整个市场，包括买的衣服都特别便宜，到处的各种清仓打折，同时，08年，大家谈的很多估计不是奖金，而是保住饭碗，企业能挺下来就不容易，多少老板都是在借钱发员工工资。
我觉得，当房地产不行的时候，建材不行、做工程的也不行等等、房地产是上上下下辐射了几十个行业，这也就是为什么中国经济需要强力针的时候，ZF一定是选择房地产，选择基础建设；为什么zf印的钞票，都是通过房地产再流通到市场。
反周期是大家都在想着的，但是，真到了那个时候，试问每个人，有谁真正能有如此的远见和魄力去出手？
所以我觉得房价下跌不是一个好的结果，但是房价的确不能过快上涨，控制涨幅很重要。毕竟任何事情过快的上涨都是不理智的。
房子买的永远是预期，只要现在大家对未来的经济有信心，对自己未来的收入有信心，就敢去买房子，就敢去承担月供的压力。
中国的房子已经卖了这么多年了，买过的房子的人这么多，并且大多数人都是在透支未来的收入在买房的，所以房子这个固定资产在中国老百姓的资产占比当中是很高的，甚至很多都是80%以上的，中国的中产阶级都这样。所以真哪天房价断崖下跌，整个中国中国的中产阶级就都完蛋了！股灾洗劫的是中国中产阶级的储蓄，但是如果哪天房价再次的洗礼，中国的中产阶级就真的破产了。
反正我个人觉得房价不能跌！我代表有房一族，自己一套，父母住一套！银行没多少储蓄，还在还月供，没有其他的投资，要真算算有多少资产，也就是加上父母的那两套房子。要是有能力，也还是愿意换一套更好更大的房子。
还有就是想知道论坛里那些唱衰的自己是否有房子，如果有的话，到了那天你自己房子贬值，资产缩水的时候你是否能接受。
可能你会说，房子就是自己住的，涨和跌无所谓。但我不认为，如果房价是涨的，你的资产是升值的，你可以把房子按揭都还了，然后再拿去按新的市场价评估，再把房子贷款出来，其实你就已经实现套现了，房子套现的房子可不只是卖一种手段。
大家可以讨论下哈。欢迎来喷，保持素质就好，切勿人生攻击哈。
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发表于 2016-11-28 16:36:32
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