物业类别:住宅、商业、办公、SOHO
楼盘地址:中国·莆田·兴涵水都
开 发 商:保利地产
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保利城新港安置房准备出让

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发表于 2016-8-30 18:53:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 一秋红叶 于 2016-8-30 19:22 编辑

保利城新港桥的商业开始落架了,后面的安置房估计也快落架了,一个朋友有好几套高层的安置房,20多层,是东、南、北三面采光的。每套大概143平,自己住不了这么多,准备出让,每平大概5500元左右,有意的可以到保利城看看。
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 楼主| 发表于 2016-8-30 18:57:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 一秋红叶 于 2016-9-1 21:35 编辑

准备出让的套房已用红色箭头标记


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帖子发上来2天,网友还是挺热心的:有些淡定,有些就蛋痛了,哈哈


1.先说一下价钱,发贴只是说了一下5500左右,好像扯到某些人的蛋了,楼主也没有说就一定是5500了,总不能一开始就开个2000让你砍价吧。同时保利的高层,朝向、户型好的差不多也要7000吧。记得当时的安置价是3600吧,新港大部分是80年代新富起来的,没人要靠那些安置费生活,所以几乎没什么人选货币安置,那些想4000以下的估计看运气了。


2.本人前几个月也买了苍然的安置房,20多层的,每平方是5900。买房的理由很简单,小孩幼儿园小班了,准备读实小,了解下政策,没有房子是不能读的,花钱也不行,然后看了涵江医院对面的二手房,一点也不便宜,虽然是2000年左右的房子,买来只能出租,反正我是住不惯的,原因不说大家也知道,就是小区没小区,环境没环境。


3.很多人说买保利,就是买未来。兴涵水都是涵江的城建重点之一,规划的配套还是很全的,目前看得见的涵江医院开始建设了,小学和幼儿园是明年开始建设。小学和幼儿园一开建,涵江医院一开业,保利城就热闹了。

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发表于 2016-8-30 19:08:09 | 显示全部楼层
楼主土豪

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 楼主| 发表于 2016-8-30 19:13:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 一秋红叶 于 2016-9-9 20:20 编辑

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保利城三期9月10日盛大开盘,有400多套,预约的有1000多人,听说要摇号,你们准备好了没?万一没摇上怎么办?怎么办?

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发表于 2016-8-30 21:18:13 | 显示全部楼层
有户型图么?

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发表于 2016-8-30 21:40:30 来自手机 | 显示全部楼层
高了,正常估价约4000至4500每平,但实际成交价只值3500至4000。

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发表于 2016-8-30 21:58:48 来自手机 | 显示全部楼层
高了,估价约4500,成交价约4000元。

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发表于 2016-8-30 22:49:58 来自手机 | 显示全部楼层
没有证,物业、小区、房子质量都比保利城差,好意思就比商品房便宜一千块?

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发表于 2016-8-30 22:52:57 来自手机 | 显示全部楼层
高了,安置房一般是同地段商品房价的百分之七十上下。保利均价六千,那安置房就大概四千。

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发表于 2016-8-30 23:13:20 | 显示全部楼层
塘北沃尔玛附近安置房才4000元左右 ,旧车站后度安置房也就五千多。。。
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