早上北一环安特对面一块地被人6700万元拍走

看山还是山 · 发表于 2016-8-16 12:56:16

本帖最后由看山还是山于 2016-8-16 12:57 编辑

早上北一环安特豪景园对面一块地6700万拍出，因为家一家参与，所以，没错，6700万这个成交价也即起始价！粗略算下，这块地的楼面价大约1538块一平米。要说这块地的位置也算很不错，所以1500多的楼面价总体上性价比还是很高的。

拍卖地块基本信息
QQ截图20160816122128.png

拍卖地块实景图
DSC_7076_副本.JPG

　　一、拍卖地块的位置、面积

　　拍卖出让地块位于鲤城街道，东至东大路，西至规划路，南至学府路，北至规划路。宗地编号为PS-2016-5号。用地面积为16137平方米，拍卖出让土地面积16137平方米（详见用地规划红线图）。

　　二、拍卖地块的用途、使用年限、土地交付及建设时间

　　（一）拍卖地块的规划用途为：商服用地-批发零售用地（商店、商场）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）。

　　（二）土地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地（商店、商场）40年；住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）70年，自土地使用权交付之日起算。

　　（三）土地交付时间：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内交付土地使用权，土地竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内与土地出让人签订《交地确认书》，逾期未签订的，经土地出让人催告通知后，十日内仍未签订的，视同土地出让人已交付土地给土地竞得人。

　　（四）土地建设时间：土地竞得人在土地交付之日起一年内开工，自开工之日起三年内竣工。

　　三、拍卖地块建设规划条件及要求

　　（一）拍卖地块规划经济技术指标为：

　　（1）1.0＜容积率≤2.7；

　　（2）建筑密度≤27%；

　　（3）绿地率≥30%；

　　（4）商业面积≤7000㎡。