建议：刚需与改善买房，接下来该分别买这些区域

失踪的小丑 · 发表于 2016-7-29 10:11:56

莆田刚需客的特点：房子比性价比高，面积在100—120㎡，交通位置比较方便点。

建议选择区域：玉湖，城西、市区区域！

玉湖区域，虽然很多人都说万科，富力，正荣价格都贵。但是万科听说在各种打折，富力7字头起价，正荣现在还没有消息，不过一期贵不到哪里去！目前这段时间，玉湖其实真是刚需客的市场，房源大量供应市场，各个面积段都有，刚需可以根据自己的选择买合适的户型。也是赌一把未来玉湖发展的好时机！

城西，海峡广场搞低价，而且城西许多楼盘基本都在7000多左右，价格对于刚需来说很合适。市区，别觉得市区全部都是贵的，便宜的房子也有，不过会有人嫌弃小开发商，物业的情况。（所以如果你是刚需又觉得接受不了小开发商开发，那就直接考虑玉湖吧，但是如果你是刚需，不怎么向嫌东嫌西，我倒是觉得可以买，很多都是现房烂尾是不会的，小区小，物业规模也不用多豪华！）

莆田改善客的特点：房子小区物业要好，面积尽量大，交通位置比较次要，生活要舒适！

建议选择的区域：二手房选（城东城南）新房选择（城北）

城东，城南已经没有啥新房可以销售了，现在基本都是二手房的天下，改善人群里面很多也蛮中意二手房的，现在在莆田买二手房，城东首选，次新房很多，地段基本跟市区融合了，位置不偏僻。城南有在商业，房子降价空间不大，不过城南二手房价格比较贵，改善的人多考虑！

新房要买的话，就直接去城北。城北坏境有，未来的发展感觉也不错的样子！而且现在很多楼盘都是结合环境发展，房子比较土豪！基本是属于上层人士住的，所以改善的人如果不喜欢二手，新房买城北最合适！许多楼盘现在一些面积也都比较大。