莆田房子黄金寿命只有可怜的20年左右！

荷西那个三毛 · 发表于 2016-5-25 09:48:46

　　经常看到论坛有人在说啥70年，40年什么产权来着！有些人会自我安慰到，一般房子30后就要拆迁啥的。我认为莆田的莆田住宅的寿命其实只有可怜的20年左右！不是说质量不过关，我这个我也不懂！也不是说土地年限怎么样！说的是价值，莆田住宅价值一般只有前后黄金20年！

　　看到很多人都说未来的房子，会如何如何升值！家里的在市区的老房子多么的值钱！但是感觉都是浮云一般！感觉在高端的小区住宅，前后也有20年的好光景！有些差的小区根本都没有到20年就没有戏了！

　　举个很简单的例子，像市区的一些房子，现在在二手房里面就跟边角料一样！价格有些低到只有6000—7000多而已！但是房东不愿意卖，买家不愿意买！以前的房子没有小区啥的，光有地段有什么用！但是想想退个几年莆田市区一些老房子也差不多这个价格！但是当时莆田还没有那么多高端小区，有没有电梯还无所谓，大家对市区房子还是比较认可的，关键那是还比较新！当时的6000跟现在的6000没法比！

　　很多人都说买个高档的小区。保值！保值是比普通住宅要保值的多！当时逃不过20年！20年后，房子旧了，小区不美了，周边的更高端的小区出现以后。估计也保值不了！所以别说万辉，还是皇庭骏景里面有多么的漂亮啥的！现在还是香饽饽，10年以后，20年以后！再去看看，估计还是那个价！或者都会掉价。所以先不要考虑啥70年产权，房子黄金期往往只有20年，买房想投资的，不要屯着给下代处理，新房转手还是比较吃香的！