商铺不如租房市场，商业体都救不了你们了~

feeling奈斯 · 发表于 2016-3-27 10:16:48

　　之前莆田一些商业体准备开业的时候，好像被说起最多的是周边商铺的情况，感觉有了商业体，周边的商铺就要迎来春天一样！但是结果好像不如人意啊！商铺有价无市，反而搞火了周边租金上涨，房价上涨！想想商铺市场不如租房市场！

　　我也蛮经常出门逛街的，新天地那边的商业现在齐全了吧！但是正对面的祥荣荔树湾底层商铺，各种红布条，还是没有啥动静！原本认为新天地开业后会好，结果还是尿了！商铺还是那样！而周边像皇庭骏景，东城一号的租金到是涨价了不少！二手房价格也在新天地开业前与开业后，还是有很大区别的！正荣财富中心附近的情况好像也差不多，带给周边最大的变化，还是房价上涨，租金上涨！

　　所以感觉新天地的对周边商铺的帮助一般，反而商家更愿意去进驻商场里面！大商场的效应会吸引人气人流量，可是全部体现在了房子上面，那么多人商家员工，上班要租房，一般首选也是选在附近房子。看中商业的人，也是去买房子了！租金房价上涨是看的见！但是商业的群聚带来的商铺热的效应反而没有体现出来~~