明年莆田房价或持续上涨

小城大民 · 发表于 2010-12-29 09:11:57

　　2010年渐到尾声，中国楼市正火热收官中。莆田楼市虽然称不上火热，但是从房价水平、买房信心、成交量等各个方面所表现出来的利好形势也说明了，即便莆田人们一再抱怨房价太高，但莆田楼市从来不缺人气。

　　根据权威机构分析预测：2011年中国平均楼价升幅或达15%至20%，一线城市楼价涨势将放缓，二三线城市楼价升幅将跑赢大城市。毋庸置疑，二三线城市，莆田显然位列其中。
　　“外漂族”回归使莆田楼市需求大幅增长

　　莆田人常自比犹太人，因为有相当一部分莆田人常年“漂”在外地，外出打工经商之后衣锦还乡成了莆田人的标志性成功方式。从去年下半年开始，全国楼市一片大涨，尤其是一线城市，动辄几万每平米的房价，让许多莆田人望而止步。在大城市成家落户的成本太高，这时房价相对低的莆田成为“外漂族”们回归买房置业的最佳首选。

　　与一线大城市相比，莆田的房价相对还在莆田人的承受范围内。“只有回到莆田生活了，好歹还能买得起房子，上海北京是别想买房了!”论坛网友“后悔药”如是说。同时，越来越多的年轻人决定回到莆田买房结婚。这些“外漂族”向莆田的回归，而造成的莆田刚性需求的大增，从而扩大了市场的需求，房价的上涨就不再令人怀疑。