向南,城市繁华近在眼前
变,是城市发展永恒的主题。西南,这个老城区中曾被遗忘的工业区,也正在经历一场前所未有的“变革”。西南的变局,不仅仅是一个区域问题,它事关城市发展的全局。随着西南片区配套的日益完善,众多高端楼盘纷纷入驻,西南片区也逐渐显露出她的独特魅力。
生活配套完善,高端居住区渐成熟
随着商业、学校、酒店等配套的完善,高端楼盘的纷纷入驻,已经日渐成长为莆田新兴的居住区。与十多年前的面貌相比,居住在城南的人们感觉环境发生了很大改变。
悦来温泉大酒店、最佳西方恒丰酒店、启迪国际温泉会所等星级酒店宾馆纷纷入驻;莆田一中、莆田三中、霞林小学、沟头中心小学等教育配套齐全;宏基•现代城、启迪•国际社区、木兰枫丹、祥和·半山墅、凤达·凤翔城等一批高档楼盘的抢滩,更有公交南站、沈海高速西出口等交通区位优势。毋庸置疑,西南片区正在热闹起来。
据了解,西南片区目前在建的祥和·半山墅,地处福厦公路公交南站西侧,背倚东圳水渠,枕着凤凰山风景区和钟潭风景区,地理位置优越。项目分别由别墅和高层组成,目前主推别墅。另外,正在平整土地的还有位于城厢区霞林街道居委会,江鸿路西侧的凤达·凤翔城,该项目规划9栋商品房,层数有18层、22层、32层,800套房源,配套有会所和幼儿园,户型面积有90—260㎡,二房至六房不等。同时,在售的还有启迪·国际社区、宏基·财富中心和木兰枫丹等高端项目。
抢滩西南,潜力可期
各路地产英豪为何如此看好城南?祥和·半山墅项目负责人表示,城南的交通优势无法比拟,随着城市化的进程,城南区域的重要性也将更加凸显。西南片区作为莆田木兰溪重要的规划片区,由此产生的机遇,对任何一个资本都是具有吸引力的。
近年来,城南板块成为了莆田规划发展的重点区域之一,2004年起规划建设的荔园路功能定位为城市交通主干道,以生活居住为主,兼具区级行政办公和市级文体用地及部分工业、研发用地的综合配置交通服务项目。荔园东西大道两侧区域被定义为楼市中的城南板块。
另一方面,随着市中心和城东的开发,土地开发日趋殆尽,业界必然会选择新的增长点。而城南所储备的大量土地成为最大的诱惑。城南地块素以大块连片为特点,这一特点势必被开发商转化为打造精品楼盘的优势。纵观整个城区,有这一特征的地块已基本绝迹,对于地产大鳄来说,城南地块无疑是可口的“大蛋糕”。
启迪•国际社区项目负责人表示,随着莆田开发商多年开发所累积的市场运作手法,和参与城市建设所积累的经验,城南的运营将更加理性和开放。
资本和项目碰撞产生火花,城南所表现出的巨大潜力也将对莆田的经济发展产生影响。当所有的目光注视到城南,当更多的资本注入到城南,我们将用什么样的观点去阅读城南经济?我们坚信——城南经济的繁华就近在眼前了。
[ 本帖最后由 wyzx 于 2010-12-19 16:47 编辑 ] |