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观察:旧城改造 莆田“拆迁富翁”应运而生

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发表于 2010-7-27 10:13:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
发布时间:2010-07-27 [参与评论] [进入论坛] 来源:莆田房地产信息网 


    近年来,莆田城市化进程不断加快,市区的旧城改造给生活在城中村、原市郊农村的农民带来巨大的变化。他们有的领取政府的巨额征地补偿款,有的分配有多套房产,凭着拆迁一夜骤富并跻身富人行列。

  旧城改造 莆田“拆迁富翁”应运而生

  今年春节前后,莆田市旧城改造重点项目之一的护城河三期项目开始了规模宏大的拆迁工程。根据规划,片区内有415户拟拆迁户,拟拆迁面积13万平方米。护城河三期旧城改造项目重新启动,根据占地时间、所处区域、参照政策、拆迁主体以及宅基地面积、家庭人口、房屋数量等等因素的差异,每个拆迁户得到的补偿并不相同。有的拆迁户可分得十几甚至几十万的补偿款;有的拆迁户则可分到1至几套回迁房,无论是何种拆迁补偿方法,又一批“拆迁富翁”随之诞生。

  目前,莆田二手房市场上有不少安置房上市,有已建成的,有在建的。记者了解到,有不少安置房属于后塘、护三、护五等旧城改造项目片区,这些安置房的主人把分得到的房子拿来出售,价格相对商品房便宜,但也能获得一笔相当可观财富。或是转售多余房产用于其他行业投资,进行新一轮的财富创造。
  除了出售,有的拆迁户也把多出的套房拿来出租。蔡女士是文献东路改造片区的拆迁户,根据拆迁补偿她家共分得了3套房产,现在正在建设中。蔡女士告诉记者,等3套房子都建好了之后,准备自己住一套,留一套给女儿当嫁妆,最后出租一套,给家庭经济增加一笔收入也是好的。

  拆迁盛宴 莆田迎来地产发展新时代

  据记者了解,目前莆田有多个旧城改造项目片区,已建完的后塘片区、东峤头改造片区,正在建设中的文献东路改造片区、护城河五期、西庚片区、龙桥直接改造片区,近期动工或将动工的文献广场、护城河三期、顶墩片区、龙德井红柱子片区,大片新兴的楼盘、小区正在不断地如雨后春笋拔在而起,现在的莆田以一场场“拆迁盛宴”日新月异地发展着。

  以万为单位的大面积旧城改造,不仅日益改变着莆田城市面貌,同时,旧城改造意味着大量土地进入市场,也给了莆田开发商开发新楼盘、壮大和发展自身带来更多的机遇,为莆田房地产市场进一步发展带来新的动力。

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发表于 2010-7-27 10:20:42 | 显示全部楼层
Nikeceo ,快快出来报道

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发表于 2010-7-27 10:50:58 | 显示全部楼层
旧电视台这边什么时候拆迁啊 ????有哪位高人知道啊· ·

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发表于 2010-7-27 11:48:42 | 显示全部楼层
偶想当拆迁富翁

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发表于 2010-7-27 15:47:56 | 显示全部楼层
前提是祖宗要有“狗尾”!
也有许多不孝祖宗不留“狗尾”的,子孙就享受不到“拆迁富翁”了!

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发表于 2010-7-27 20:57:22 | 显示全部楼层
狗屁不通,人家原来的房子就不值钱?

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发表于 2010-7-28 10:07:00 | 显示全部楼层
“狗尾”!

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发表于 2010-7-29 13:34:37 | 显示全部楼层
原帖由 yihang 于 2010-7-27 20:57 发表
狗屁不通,人家原来的房子就不值钱?
全让ZF赚去了

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发表于 2010-7-29 13:39:23 | 显示全部楼层
俺亲戚的亲戚的亲戚的亲戚的亲戚在坂尾,一夜拆迁,分到五套房产{2-13}

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发表于 2010-7-29 15:13:52 | 显示全部楼层
5套啊!!!!!!(回音)!!!!!
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