查看: 8606 | 回复: 8

发现原来莆田房子的刚性需求还有这么大啊

[复制链接]

154

主题

1165

帖子

3106

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0

原创先锋奖论坛活跃奖终身荣誉奖

发表于 2010-7-7 11:02:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直以为我们人均住房面积达到20平方米,已经超过了国际平均值12.5%了,已经算很不错了。

刚才在这里看到有人说人均住房面积应该达到50平方米,才能算小康水平,才能算满足刚性需求。

原来莆田的刚性需求这么大啊,达到现有平均水平的2.5倍了,难怪现在莆田150平方左右的房子卖的这么火了,难怪莆田基本上都没有小户型的房子,原来是大家都看不上啊。

本房托认为,这个情况说明了两个事实:

1、需求大,房子的需求是目前现有存量的2.5倍,至少一大半的家庭有换房的需求

2、供应小,目前莆田即使把还没有开工的商品房都算上也就1-2万套,仅能满足大概1%-2%的莆田家庭的需求

所以,房价还有很大的上涨空间。

感谢该网友说了真话,让我们看到房价还会持续大涨的事实。

哈哈。

1167

主题

6336

帖子

3万

积分

论坛元老

路边社社长

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
407

原创先锋奖论坛活跃奖终身荣誉奖

发表于 2010-7-7 11:22:13 | 显示全部楼层
那我家人均80哦!

1213

主题

3万

帖子

11万

积分

一等元勋

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

莆币
1129

金牌会员奖论坛活跃奖

QQ
发表于 2010-7-7 11:26:19 | 显示全部楼层
楼主刚刚歇了两天不说话,今天嘴巴又开始痒痒!

11

主题

546

帖子

2609

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0

论坛活跃奖

发表于 2010-7-7 11:45:00 | 显示全部楼层
我家人均一亩。。

0

主题

6

帖子

6

积分

新手上路

Rank: 1

莆币
0
发表于 2010-7-7 13:26:49 | 显示全部楼层
你住你的格子房,我住我的别墅楼,四面采光

82

主题

1228

帖子

9590

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
23
发表于 2010-7-7 15:07:24 | 显示全部楼层
刚需是那些城里没房的人!!

19

主题

643

帖子

2411

积分

禁止访问

莆币
13
发表于 2010-7-7 15:53:18 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

179

主题

2万

帖子

4万

积分

论坛元老

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
36

原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2010-7-7 16:19:48 | 显示全部楼层
有钱就赶快掏出来买

0

主题

6

帖子

6

积分

新手上路

Rank: 1

莆币
0
发表于 2010-7-8 00:51:43 | 显示全部楼层
真正的市场经济,经济前景是无法预测的。
快速回复 返回顶部