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莆田刚需强吗?

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发表于 2010-6-28 12:20:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
看图如下,对比福州与莆田:

人          口:福州700万,莆田300万
库   存    房:福州12728套,莆田(仅市区,仙游除外)15005套
上月售房数:福州1829套(仅商品房,安置房等除外),莆田706套(所有)

结           论:莆田刚需强吗?
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发表于 2010-6-28 12:35:37 | 显示全部楼层
莆田是产能过剩

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发表于 2010-6-28 12:38:44 | 显示全部楼层
更正一下:库存房:福州12728套,莆田(仅市区,仙游除外)30649套

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 楼主| 发表于 2010-6-28 13:23:22 | 显示全部楼层

回复 3# 领到 的帖子

我是指套房,谢谢

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发表于 2010-6-28 14:07:59 | 显示全部楼层
土地财政恶果

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发表于 2010-6-28 14:10:58 | 显示全部楼层
这个不好说。
莆田人在外人口近100万,如果都回来就不得了。
还有莆田因为太落后,外来人口少。如果发展的好,像广州、深圳外来人口超过本地人口,那就更不得了!

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发表于 2010-6-28 14:58:59 | 显示全部楼层
莆田有多大的吸引力使外来人口量超过本地人口?
又有多少外地人会在莆田买房或者安家?莆田人倒是不少都在外面买房啦

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发表于 2010-6-28 15:02:12 | 显示全部楼层

回复 6# jj66066 的帖子

莆田人喜欢养吓长,把吓长都算进去就更不得了了 :lol

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发表于 2010-6-28 15:06:11 | 显示全部楼层
是不是价格太高,买的人少,倒置库存量增加

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发表于 2010-6-28 19:17:08 | 显示全部楼层
原帖由 jj66066 于 2010-6-28 14:10 发表
这个不好说。
莆田人在外人口近100万,如果都回来就不得了。
还有莆田因为太落后,外来人口少。如果发展的好,像广州、深圳外来人口超过本地人口,那就更不得了!

如果广州、深圳、上海、北京的人都来莆田,那更了不得,如果莆田把首都迁到这边,那就更了不得,如果说把世界的人口都弄过来,那就最最了不得,可能吗,这位老兄,莆田是一个什么城市,你我都清楚,人往高处走,水往低处流,这是人之常情,发展好的都往大都市去了,没听说过大都市的人发展好了来莆田,就是发展不好也不会来莆田
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